Дело № 2-1252/2022
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года с.Старобалтачево
Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Якупова А.Т.,
с участием помощника прокурора Балтачевского района РБ Хуснуллина И.М.,
представителя ответчика ФИО1 – адвоката Балтачевского филиала БРКА Маннанова Р.Р., представившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ № и удостоверение №,
при секретаре Хакимовой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По данному адресу также зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по зарегистрированному адресу. Когда обратилась в ОВМ ОМВД с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета, ей было отказано и было рекомендовано обратиться в суд. Соглашение о праве пользования жилым помещением ФИО2 и ответчиком не имеется. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Просит признать ФИО1 утратившими право пользования принадлежащим им на праве собственности домом, по адресу: <адрес> с снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат Маннанов Р.Р. указал, что требования истца являются необоснованными, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Третьи лица – Администрация СП Старобалтачевский сельсовет МР Балтачевский район РБ, отделение по вопросам миграции по Балтачевскому району РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, с учетом мнения участников, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Помощник прокурора Балтачевского района РБ Хуснуллин И.М. считает иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке суд приходит к следующему.
Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно справке №, выданной Администрацией СП Старобалтачевский сельсовет МР Балтачевский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, по виду жительство иностранного гражданина с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке №, выданной начальником Отделения МВД России по Балтачевскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождении, уроженец ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, по виду жительство иностранного гражданина серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ УВМ МВД по Республике Башкортостан. Имеет паспорт гражданина <данные изъяты> №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД Сохского района Ферганской области, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом, кадастровый №, с площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки и земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.
Доказательств того, что ФИО1 лишен возможности обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения либо других заслуживающих внимания обстоятельств суду не представлено.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО1 членом семьи собственника, в том числе бывшим, не является, в спорном жилом помещении не проживает, его место нахождение не известно, в связи с чем доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения требований суд находит несостоятельными.
При таких обстоятельствах и учитывая, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности их проживания в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.
В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 оплаченную госпошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (РБ, <адрес> - 3) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.Т. Якупов