№ 2-3993/2025
63RS0038-01-2025-002666-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2025 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе
председательствующего судьи Золотовой Т.М.,
при секретаре Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37 кв.м., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет №
В соответствии со ст.ст. 45, 47 Устава г.о. <адрес> права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Департамент управления имуществом г.о. Самара, который, в том числе, представляет г.о. Самара в процессе государственной регистрации прав на имущество.
Принимая во внимание, что сооружение постановлено на учет и истек трехмесячный срок со дня его постановки, у истца возникло право требования о признании права муниципальной собственности на указанное сооружение.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать право собственности муниципального образования городского округа Самара на нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37 кв.м.
Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчиков Министерства имущественных отношений <адрес>, Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представилии.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГПК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Статьей 291 ГПК РФ предусмотрено, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
В силу статьи 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимости нежилое здание с кадастровым номером 63:01:00239002:1344, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37 кв.м., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на №
Истцом делались запросы в различные ведомства на предмет статуса нежилого здания.
По информации Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от 03.12.2024г. в архивном фонде, находящемся на хранении в филиале ППК «Роскадастр» по <адрес> имеется инвентарное дело на объект недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о нежилом здании – «овощехранилище» в материалах инвентарного дела отсутствуют.
Согласно ответа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости – нежилом здании (овощехранилище), расположенном на территории МБОУ «Детский сад №» г.о. Самара, по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учитываются.
Согласно ответаМинистерства имущественных отношений <адрес>, объект недвижимого имущества – нежилое здание (овощехранилище), расположенное на территории МБОУ «Детский сад №» г.о. Самара, по адресу: <адрес>,в реестре имущества <адрес> по состоянию на текущую дату не числится.
Однако в соответствии с действующим Положением об учете имущества <адрес> и ведении реестра имущества <адрес> обязанность предоставления документов по внесению объектов в реестр возложена на хозяйствующие субъекты, являющиеся правообладателями имущества <адрес>, в том числе на арендаторов и субъектов права безвозмездного пользования, а также на лиц, использующих имущество <адрес> без правовых оснований.
Документом, подтверждающим включение объекта в реестр областного имущества, является выписка из реестра имущества <адрес>, содержащая дату внесения в реестр областного имущества с указанием индивидуального реестрового номера, а также иные достаточные для идентификации областного имущества сведения по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него.
Отсутствие сведений об объекте в реестре имущества <адрес> не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности <адрес> и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.
Также отсутствие сведений об объекте в реестре имущества <адрес> не подтверждает создание объекта в установленном законодательством порядке в качестве объекта недвижимости.
В целях защиты имущественных интересов <адрес>, в случае наличия спора о праве в отношении объектов, сведения о которых запрошены, заинтересованные лица должны уведомить министерство имущественных отношений <адрес> и представить документы, подтверждающие их правопритязания.
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.
Принимая во внимание, что истцом предприняты все возможные меры для установления собственника объекта недвижимости-нежилого здания площадью 37кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведений о споре по указанному объекту не имеется, до настоящего времени собственник либо заинтересованные лица не установлены, что свидетельствует об отказе собственников от права собственности на указанный объект недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования городского округа Самара на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,общей площадью 37 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Т.М. Золотова