Дело № 2а-454/2023

58RS0027-01-2023-000014-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 августа 2023 года г.Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего Романовой В.А.,

при секретаре Пивцаевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе административное дело по административному иску ФИО1 к Октябрьскому РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области о признании постановления судебного пристава-исполнителя незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 24.08.2021 г. в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от 11.10.2019 г., выданного Экономическим судом Минской области по делу №. В рамках указанного исполнительного производства административным ответчиком подан иск в Пензенский районный суд Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства. Решением Пензенского районного суда Пензенской области от 07.06.2022 г. исковые требования истца удовлетворены, обращено взыскание на земельный участок общей площадью 27 427 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 600 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № и земельный участок общей площадью 40 151 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 900 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №. В соответствии с актом о наложении ареста от 10.10.2022 г. произведен арест вышеназванных земельных участков. Согласно указанному акту предварительная стоимость арестованного имущества составила 100 000 руб. 00 коп. за каждый земельный участок. В соответствии с постановлением от 10.10.202 г. ответственным хранителем назначен ФИО1 без права пользования имуществом. Постановлением от 10.10.2022 г. для определения рыночной стоимости арестованного имущества привлечен независимый оценщик – ФИО2 (...»). В соответствии с отчетом об оценке № от 03.11.2022 г. рыночная стоимость имущества по состоянию на 02.11.2022 г. составила 103 000 руб. 00 коп, в том числе:

- земельный участок общей площадью 27 427 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 600 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, - 43 000 руб. 00 коп.

- земельный участок общей площадью 40 151 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 900 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № – 60 000 руб.00 коп.

18.11.2022 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки. Данное постановление отправлено ФИО1 почтой по фактическому месту проживания и получено им 25.11.2022 г.

Рыночная стоимость имущества, указанная в постановлении о принятии результатов оценки отличается от действительной рыночной стоимости, действующей на территории Пензенского района Пензенской области. Согласно общедоступной информации, размещенной на сайте Росреестра, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 135 489,38 руб., а кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 198 345,94 руб. Изучив объявления о продаже земельных участков, расположенных в сети Интернет, стоимость аналогичных земельных участков на рынке составляет от 2 500 000 руб. до 3 000 000 руб. за каждый земельный участок.

Административный истец считает вынесенное постановление незаконным и необоснованны, поскольку установленная оценщиком стоимость имущества не соответствует рыночной и как следствие содержит недостоверные сведения о рыночной стоимости имущества.

На основании изложенного, просит признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области о принятии результатов оценки от 18.11.2022 г. Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области от 10.10.2022 г. для определения рыночной стоимости арестованного имущества привлечен независимый оценщик – ФИО2 (...», <адрес>, офис 96), которой подготовлен отчет об оценке № от 03.11.2022 г.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Пензы от 25.01.2023 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена оценщик ФИО2

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Пензы от 26.01.2023 г. к участию в деле в качестве административных ответчиков привлечены судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО3, УФССП России по Пензенской области.

Судом ставится вопрос об оставлении административного иска без рассмотрения в связи со вторичной неявки сторон в судебное заседание.

После возобновления производства дело дважды назначалось к слушанию в судебном заседании – на 11 часов 00 минут 01 августа 2023 года, на 09 часов 00 минут 09 августа 2023 года, однако стороны, извещенные о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебные заседания дважды не явились. Сведениями о том, что неявка сторон имела место по уважительной причине, суд не располагает. Таким образом, стороны не явились по вторичному вызову без уважительной причины.

Перечень оснований для оставления административного иска без рассмотрения предусмотрен ч. 1 ст. 196 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ).

Согласно ч. 2 ст. 196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения и в иных предусмотренных настоящим Кодексом случаях, что не препятствует административному истцу вновь обратиться с административным исковым заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 196 ч.2, 198-199 КАС РФ, суд,

определил :

Административный иск ФИО1 к Октябрьскому РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области о признании постановления судебного пристава-исполнителя незаконным - оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 15 дней.

Председательствующий