Дело № 2-33/2025
УИД 12RS0014-01-2025-000002-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2025 года п.Советский Республики Марий Эл
Советский районный суд Республики Марий Эл
в составе судьи Подоплелова А.В.
при секретаре судебного заседания Газашвили И.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Советского района Республики Марий Эл, действующего в интересах муниципального образования Советский муниципальный район Республики Марий Эл в лице администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл, к ФИО1 о признании недействительными результата электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Советского муниципального района Республики Марий Эл и ФИО1, обязании ФИО1 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда возвратить муниципальному образованию Советский муниципальный район Республики Марий Эл объект – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Советского района Республики Марий Эл, действующий в интересах муниципального образования Советский муниципальный район Республики Марий Эл в лице администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными результата электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Советского муниципального района Республики Марий Эл и ФИО1, обязании ФИО1 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда возвратить муниципальному образованию Советский муниципальный район Республики Марий Эл объект – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения органами местного самоуправления законодательства о землепользовании. Проверкой установлено, что на территории Ронгинского сельского поселения имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования «<данные изъяты>», который выставлен на аукцион по продаже права аренды земельных участков в электронной форме. Однако на данном земельном участке имеется ранее неучтенное здание – объект капитального строительства – пустующее здание ветлечебницы, построенное в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из заседания Правления СПК колхоз «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 с просьбой реализовать пустующее здание ветлечебницы принято решение о реализации данного здания ФИО2 за <данные изъяты> рублей. Однако право собственности на объект капитального строительства ФИО2 не зарегистрировано, в связи с чем правоустанавливающие документы на пустующее здание ветлечебницы отсутствуют. В администрацию Ронгинского сельского поселения обращение от ФИО2 за образованием и предоставлением земельного участка под зданием бывшей ветлечебницы в аренду не поступало. Однако, не разрешив судьбу здания бывшей ветлечебницы, находящегося на указанном земельном участке, администрация Советского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ открыла электронный аукцион на заключение договора на аренду указанного земельного участка. Согласно протоколу об итогах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, победителем аукциона признана ФИО1, предложившая наибольший размер ежегодной арендной платы на земельный участок. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Советского муниципального района Республики Марий Эл и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №. По результатам выявленных нарушений ДД.ММ.ГГГГ врио главы администрации Советского муниципального района вынесено представление, которое рассмотрено, нарушения не устранены. Указанный земельный участок не мог быть выставлен на аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, не разрешив судьбу расположенного на нем ранее неучтенного здания ветлечебницы. Поскольку договор аренды заключен в нарушение установленных законодательством запретов и посягает на публичные интересы, охраняемые законом интересы третьих лиц, то он является недействительной (ничтожной) сделкой. Просит признать недействительными результат электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № и договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Советского муниципального района Республики Марий Эл и ФИО1, обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда возвратить муниципальному образованию Советский муниципальный район Республики Марий Эл объект – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании прокурор Александров Н.В. иск поддержал.
Представитель истца муниципального образования Советский муниципальный район Республики Марий Эл в лице администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО1 ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО2 и ее представитель ФИО4, СПК колхоз «Мир» в судебном заседании не возражали против признания иска ответчиком.
Третье лицо СПК колхоз «Мир» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав другие доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании ответчик иск признала в полном объеме.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик признал иск, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то суд считает необходимым в силу ст.ст.39, 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Поэтому иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ при подаче искового заявления в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлина, поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными результат электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № и договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Советского муниципального района Республики Марий Эл и ФИО1.
Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда возвратить муниципальному образованию Советский муниципальный район Республики Марий Эл объект – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Советского муниципального района Республики Марий Эл в размере 3000 рублей (Три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение одного месяца.
Судья: А.В. Подоплелов