РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-303/2023 по иску ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению адрес Дом социального обслуживания «Москворечье» Департамента труда и социальной защиты населения адрес, действующему в интересах ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование требований истец ссылается на то, что в муниципальной квартире по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы ФИО1, его сын фио и ответчик ФИО2, которая в 2018 году была помещена в стационар ГБУ Психоневрологический интернат №34 адрес на постоянное лечение по состоянию здоровья. Истец производит оплату коммунальных платежей в полном объеме, ответчик с 2018 года в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не производит текущий ремонт в жилом помещении.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ГБУ адрес Дом социального обслуживания Москворечье» по доверенности фио, действующая в интересах недееспособной ФИО2, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица адрес Замоскворечье в сфере опеки, попечительства и патронажа по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Третье лицо фио, представители УФМС России по адрес Москворечье-Сабурово, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1,2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 11 ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 54,00 кв.м, жилой площадью 35,30 кв.м.

Спорное жилое помещение, находящееся в собственности адрес, предоставлено нанимателю фио на основании ордера №3712 от 23.08.1985 г., что следует из Единого жилищного документа (ЕЖД). По сведениям ГБУ МФЦ адрес в отношении спорной квартиры числится задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги и ЕЖД ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с 04.10.1989 г., вид заселения – социальный наем, истец ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с 31.03.2003.

Согласно ответу Департамента городского имущества адрес на судебный запрос в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, имеется договор социального найма от 24.02.2010 №5103-01-2010-8000046, заключенный со фио, ФИО2, фио, ФИО1

Решением Замоскворецкого межмуниципального суда адрес от 05.10.1994 по заявлению фио ФИО2 признана недееспособной.

На основании постановления Администрации муниципального адрес №115-П от 07.12.2015 недееспособная ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся инвалидом 2 группы бессрочно, помещена в психоневрологический интернат на постоянное проживание, за ней сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на период ее нахождения в интернате.

По путевке Департамента труда и социальной защиты населения адрес №17/9810 от 02.10.2017 ФИО2 помещена в стационарное учреждение социального обслуживания – адрес Москвы Дом социального обслуживания «Москворечье» Департамента труда и социальной защиты населения адрес, где находится по настоящее время. Срок пребывания в учреждении не определен.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п.2 ст. 69 Закона адрес №2 от 27.01.2010 г. «Основы жилищной политики адрес» инвалиды, граждане пожилого возраста и иные лица имеют право на сохранение ранее занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда адрес по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования в течение всего времени пребывания их в домах системы социального обслуживания граждан при условии оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

По информации ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье» Департамента труда и социальной защиты населения адрес ФИО2 от своих прав на квартиру не отказывалась, отсутствие ее в спорном жилом помещении обусловлено нахождением на стационарном лечении в связи с признанием ее недееспособной.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный и временный характер, вызван нахождением ответчика на стационарном лечении, что не свидетельствует о добровольном выезде из жилого помещения. Договор социального найма с ответчиком не расторгнут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку достоверных доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 7 февраля 2023 года