Дело № 2-3380/2022

УИД 66RS0002-02-2022-002701-83

Мотивированно решение изготовлено 02 декабря 2022 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Уфимцевой А.С.,

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение – квартиру ***, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы на основании ордера №7263 от 19 июля 1994 года, зарегистрированы в изолированном жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Согласно справке № 315102 от 29 июня 2022 года в квартире зарегистрированы и проживают истцы. ФИО6 бывшая супруга ФИО4 снялась с регистрационного учета 06 сентября 2000 года. Задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по указанной квартиры у истцов отсутствует. Истцы ранее право бесплатной приватизации не использовали, какого-либо иного жилого помещения не имеют. Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации, однако получили ответ об отказе в приватизации жилого помещения от 30 ноября 2021 года № 09.1-19/3109. Причиной вынесения решения об отказе в приватизации послужило отсутствие спорного жилого помещения в реестре объектов муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург». По информации ЕМУП «БТИ» спорное жилое помещение принадлежит 16 отряду пожарной охраны УГПС УВД Свердловской области. Согласно справке ГУ МЧС России по Свердловской области от 08 июля 2022 года 16 отряд пожарной охраны УГПС УВД Свердловской области был переименован и в результате реорганизации вошел в состав ГУ МЧС России по Свердловской области. 05 мая 2022 года истец обратился в ГУ МЧС России по Свердловской области с заявлением о предоставлении сведений о нахождении спорного жилого помещения в собственности ГУ МЧС России по Свердловской области. 18 мая 2022 года и 05 июля 2022 года получены ответы, согласно которым жилое помещение на балансовом и регистрационном учете ГУ МЧС России по Свердловской области не числится. Таким образом, ГУ МЧС России по Свердловской области не является собственником спорного объекта недвижимости, а администрация Кировского района города Екатеринбурга подтвердила, что ордер на квартиру выдан истцам правомерно, следовательно, спорная квартира находится в муниципальной собственности и подлежит приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, поскольку жилое помещение не находится в муниципальной собственности, что подтверждено материалами дела.

Представитель третьего лица ГУ МЧС России по Свердловской области ФИО3 просила в удовлетворении требований отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашел возможным, рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителей истцов, ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

С учетом приведенных норм и разъяснений, граждане вправе приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: ***. Нанимателем данного жилого помещения на основании ордера, выданного Администрацией Кировского района города Екатеринбурга от 19 июля 1994 года № 7263 является истец ФИО4 (л.д. 20). В ордер в качестве членов семьи включены ФИО6 (жена), ФИО5 (сын).

ФИО6 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства в период с 06 сентября 1994 года по 06 сентября 2000 года (снята с учета в связи с изменением места жительства) (л.д. 22).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 24 мая 2005 года, брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут *** года (л.д. 23).

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург» *** в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Екатеринбург» не значится (л.д. 27).

Как следует из ответа Департамента по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга по запросу суда, сведения о квартире *** не были внесены в Реестр в связи с тем, что по данным ЕМУП «БТИ» в отношении указанной квартиры заключен договор приватизации от 24 ноября 1993 года.

Из ответа ЕМУП «БТИ» следует, что спорное жилое помещении на основании договора передачи квартиры от 04 июня 1994 года находится в собственности 16 отряда пожарной охраны УГПС УВД Свердловской области.

Согласно части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом государственный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке изменило форму собственности, в связи с чем подлежала бы передаче в муниципальную собственность, а у проживающих в нем граждан возникло право на приватизацию истцами не представлено.

Спорное жилое помещение передано в собственность 16 отряда пожарной охраны УГПС УВД Свердловской области и в ведение органа местного самоуправления не находится, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истцов к Администрации города Екатеринбурга у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4, ФИО5 к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова