К делу № 2- 1922/2023
УИД: 23RS0002-01-2022-010544-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 03 марта 2023:
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Язвенко Р.В.,
при секретаре Папаха Ю.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО3 в котором просит: признать ФИО3, №.р., утратившей право пользования жилым домом по адресу: г<адрес> <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Адлерского района УВД по г. Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО3, №.р.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, указав, что ответчик в её доме никогда не проживала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени заседания извещалась судебной повесткой, о чем свидетельствует возвратившийся в суд конверт, причина не вручения: истек срок хранения.
Представитель третьего лица - ОВМ ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен судебной повесткой.
Представитель третьего лица - Прокуратуры Адлерского района г. Сочи в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен судебной повесткой.
Принимая во внимание, что участники процесса извещались о времени судебного заседания своевременно, установленными ст.113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 60,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.09.2022г. В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ФИО3, что подтверждено домовой книгой. В содержании спорного жилья ответчица не участвует, коммунальные услуги ни разу не оплачивала.
В порядке ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В случае изменения места жительства - на основании заявления о регистрации по новому месту жительства. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).
Поскольку ответчик фактически не проживает в указанном доме истца, оснований для сохранения её регистрации не имеется, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, №.р., утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>
Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Адлерского района УВД по г. Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> - ФИО3, №.р.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023.
Судья Адлерского
районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.
Копия верна: судья секретарь