РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1276/23 по иску адрес Москвы Жилищник адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Жилищник адрес обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Свои требования мотивировал тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании Договора управления многоквартирным домом. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Ответчику своевременно направляются платежные документы – квитанции для оплаты коммунальных услуг. Однако, с февраля 2022 года по сентябрь месяц 2022 года включительно ответчик не регулярно производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что пользователем квартиры, расположенной по адресу: адрес является ответчик.

На основании Договора управления многоквартирным домом управляющей организацией вышеуказанного дома является истец.

Согласно выписки по лицевому счету, представленной истцом за период с февраля 2022 по сентябрь 2022 года включительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма Расчет, представленный истцом, проверен судом, является правильным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными. Из собранных по делу доказательств усматривается, что истцом предоставляются услуги и выполняются работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес, а также предоставляются коммунальные услуги в квартире по адресу: Москва, адрес. Однако ответчик, как пользователь не оплачивает коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению, в результате чего образовалась задолженность.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года включительно, а так же в силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Жилищник адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Жилищник адрес задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 24.02. 2023 года