Решение по делу № 2-253/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-253/2023 6 февраля 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000069-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Жернакова С.П.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Талажское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты,

установил:

администрация МО «Талажское» (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты. В обоснование заявления указано, что объекты недвижимости: водопровод с колонками от <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1151 м. принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества под номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от 24 ноября 2015 года; водопровод от ВНС-5 до муниципальной котельной, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 532 м. принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества под номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от 24 № года; водопровод от водомерного узла на входе с территории ООО «РН-Архангельскнефтепродукт» до ВНС-5, расположенный но адресу. <адрес>, площадью 338 м. принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества под номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от 24 ноября 2015 года. Право собственности на объекты (Сооружения водозаборные) не зарегистрировано. Правопритязания на объекты отсутствуют. В течение года с момента постановки объекта на учет бесхозяйного имущества никто своих прав не заявил. На основании изложенного, просит суд признать право собственности муниципального образования «Талажское» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: водопровод с колонками от <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; водопровод от ВНС-5 до муниципальной котельной, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; водопровод от водомерного узла на входе с территории ООО «РН-Архангельскнефтепродукт» до ВНС-5, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

На основании пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как указано в пунктах 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Росси йской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно части 5 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно пункту 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории муниципального образования «Талажское» находятся объекты недвижимого имущества сооружения водозаборные с кадастровыми номерами: №, №, №.

Сведения о собственнике указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, водозаборные сооружения, расположенные на территории муниципального образования «Талажское» не числятся, что подтверждается ответом МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО.

На основании заявлений администрации МО «Талажское» сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества - сооружения водозаборные с кадастровыми номерами: №, №, №.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, сооружения водозаборные с кадастровыми номерами №, №, № приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости 24 ноября 2015 года. Правообладателем указанных объектов недвижимости указана администрация МО «Талажское».

Таким образом, факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Администрация МО «Талажское» осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что годичный срок с момента постановки сооружений водозаборных с кадастровыми номерами №, №, № на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества истек, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с чем муниципальное образование «Талажское» вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО отсутствуют каких-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что сооружения водозаборные с кадастровыми номерами: №, №, №, не имеют собственника, являются бесхозяйной недвижимой вещью, администрацией МО «Талажское» соблюден порядок принятия их на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом годичный срок со дня постановки сооружений водозаборных истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности муниципального образования «Талажское» на бесхозяйное имущество – сооружения водозаборные с кадастровыми номерами: №, №, №.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Талажское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Талажское» (ИНН №) на бесхозяйное недвижимое имущество:

сооружение водозаборное – водопровод от ВНС-5 до муниципальной котельной, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

сооружение водозаборное – водопровод от водомерного узла на выходе с территории ООО «РН-Архангельск нефтепродукт» до ВНС-5, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

сооружение водозаборное – водопровод с колонками от <адрес> до Радиочастотного центра, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности муниципального образования «Талажское» на бесхозяйное недвижимое имущество:

сооружение водозаборное – водопровод с колонками от <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 февраля 2023 года.

Председательствующий С.П. Жернаков