78RS0002-01-2023-007047-03

Дело № 2-833/2024 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Воробьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Топливно-энергетический комплекс Санкт Петербурга (ГУП «ТЭК СПБ») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Топливно-энергетический комплекс Санкт Петербурга (далее - ГУП «ТЭК СПБ», Истец) с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, в котором просило: взыскать с наследников ФИО4 в свою пользу задолженность по коммунальной услуге по отоплению за период с 01.12.2020 по 28.02.2023 в размере 36 582,24 рублей, пени по неисполненному обязательству за период с 20.02.2021 по 23.03.2023 года в размере 4 861,88 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 443 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истцом оказана надлежащим образом услуг по отоплению по адресу <адрес>. По указанной квартире за период с 01.12.2020 по 28.02.2023 года образовалась задолженность. ФИО4 являлся собственником указанной квартиры, умер 07.11.2005 года. В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 02.02.2024 года, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ответчика ФИО2 на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала по праву, не возражала по размеру, от написания заявления о признании иска отказалась, пояснила, что истец имел возможность урегулировать спор в досудебном порядке, отопление в квартиру не поставляется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ГУП «ТЭК СПБ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО УК «Ленинградский дом» от 10.12.2019 года предоставляет коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу <адрес> с 01.09.2020 года.

По квартире № по указанному адресу (лицевой счет №) за период с декабря 2020 по февраль 2023 года образовалась задолженность в размере 36 582,24 рублей.

Собственником спорной квартиры являлся ФИО4.

В ходе судебного разбирательства судом истребована копия наследственного дела после умершего ФИО4

Согласно сведениям наследственного дела № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 26.10.2012 года (гражданское дело №) в том числе ФИО3 отказано в удовлетворении требований к ФИО1 о прекращении права собственности на <адрес> <адрес>, признании 1/3 доли в праве собственности на <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 12.02.2013 года Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 26 октября 2012 года в части отказа в иске ФИО3 к ФИО1 о разделе наследственного имущества - <адрес> отменено, судебной коллегией постановлено признать за ФИО3 право на 1/3 долю, признать за ФИО1 право на 1/3 долю, признать за ФИО2 право на 1/3 долю в праве собственности на однокомнатную <адрес> <адрес> по <адрес> общей площадью 34,00 кв.м., жилой площадью 11,80 кв.м., распложенную на 3 этаже семиэтажного дома, 1984 года постройки.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Материалами дела подтверждается, что за период с 01.12.2020 года по 28.02.2023 года задолженность по оплате отопления в спорной квартире составляет 36 582, 24 рублей.

Доказательств погашения вышеуказанной задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики являются собственниками спорной квартиры по 1/3 доли каждый, cуд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 года по 28.02.2023 года в размере 36 582, 24 рублей в равных долях.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчетам, представленных истцом, размер пени за период с 20.02.2021 года по 23.03.2023 года в размере 4 861 руб. 88 коп. Судом расчет проверен, сомнений не вызывает, альтернативного расчета со стороны ответчиков в части взыскания пени не представлено, равно как и доказательств погашения задолженности в указанной части.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 443 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГУП ТЭК СПб задолженность коммунальным услугам - 36 582,24 руб., пени 4 861,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 1 443 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Глазачева С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 28.02.2025.