Заочное Решение

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Ивановой О.А.

при секретаре судебного заседания Марцен В.А.

с участием старшего помощника Новомосковского городского прокурора Квасникова Д.П.

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-875/2025 по исковому заявлению ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что на основании договора купли-продажи от 30.03.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 с 02.08.2023 по был зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи дочери истца. В дальнейшем ее дочь расторгла брак с ФИО2, в связи с чем он перестал быть членом ее семьи. В спорной квартире ФИО2 не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет. В связи с указанным истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнений. Указала, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчик не проживает в спорной квартире, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик не поддерживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи истца ФИО2 не является, соглашения о проживании с ним истец не заключала. В связи с изложенным ФИО1 просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования принадлежащей ей квартирой.

Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела ФИО2 не явился, возражений суду не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, заслушав старшего помощника Новомосковского городского прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 31,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная квартира согласно выписке из ЕГРН принадлежит с 04.04.2019 на праве собственности ФИО1

Согласно поквартирной карточке, выписке из домовой книги, предоставленных ООО «ЖЭУ-7», сведениям из системы межведомственного взаимодействия с МВД ФИО2 с 29.01.2001 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО3 пояснил, что знаком с ФИО1 длительное время, приходит к ней в гости почти каждый день. Знает ФИО2, как бывшего супруга дочери ФИО1 ФИО2 приходил в гости к ФИО1 вместе с ее дочерью, но в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. Поскольку часто бывает в гостях у ФИО1, то с достоверностью может утверждать, что мужских вещей в ее квартире нет.

Из представленных в адрес суда копий актовых записей гражданского состояния следует, что дочь ФИО1 – ФИО4 заключила 22.09.2023 брак с ФИО2, а 03.09.2024 указанный брак расторгнут.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашений с ФИО1 о проживании в спорном жилом помещении ответчиком не заключалось. Оснований не доверять пояснениям истца и свидетеля ФИО3 о том, что ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение после его регистрации в нем, у суда не имеется.

Поскольку при рассмотрении дела судом стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих факт вселения на спорную жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что само по себе обстоятельство регистрации ФИО2 по адресу спорной квартиры, не является доказательством его вселения на данную жилую площадь.

Изложенное, позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 является не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу за ФИО2 в том числе на определенный срок, не имеется.

Регистрация в жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, возлагает на собственника дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец вправе требовать устранения этих нарушений.

Доказательств реализации и восстановления своих жилищных прав на спорное жилое помещение ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцом требования.

Руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 292, п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", установив указанные выше обстоятельства, принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. Поэтому решение суда о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ (паспорт <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ (паспорт <данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025.

Судья О.А. Иванова