66RS0013-01-2023-000486-03
Дело №2-427/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2023 года
Каменский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пономаревой О.В.
при секретаре Соколовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
установила
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее ответчик) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №***, площадью 400 кв. метра, в порядке приобретательной давности.
В обоснование исковых требований указала, что с <*** г.> по настоящее время открыто и добросовестно пользуется и распоряжается спорным земельным участком, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания участка, но право собственности на земельный участок не оформила. Ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО2 по праву собственности, в 1992 году он передал ей в собственность земельный участок, также передал ей правоустанавливающие документы на земельный участок, после чего, прекратил пользование земельным участком, за указанный земельный участок она передала денежные средства в сумме 16000 рублей. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок, поскольку ФИО2 фактически отказался от своих прав на земельный участок.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражения по существу иска не представил.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Истец претендует на признание права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №***, площадью 400 кв. метра.
В обоснование требований указала, что спорный земельный участок принадлежал по праву собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве №***, выданным <*** г.>.
ФИО2 имея намерение распорядиться спорным земельным участком, передал спорный земельный участок ФИО1., в последующем сведения о пользовании ответчиком спорным земельным участком не представлены, с учетом изложенного следует признать, что ответчик отказался от своих прав на спорное имущество. Последняя приняла спорное имущество, добросовестно и открыто пользовалась им.
Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Документы, подтверждающие права на землю, установлены в пунктах 9, 9.1 статьи 3 данного Закона, а также в статье 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
К одному из документов, подтверждающих права на землю, отнесены свидетельства о праве на землю, выписка из похозяйственной книги (пункт 3 части 1 статьи 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
С учетом изложенного, истец вправе требовать признания права собственности на земельный участок по основаниям пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также