Дело 2-1972/2023
50RS0031-01-2022-020474-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Саркисовой Е.В.
при секретаре Акимовой А.А.
с участием прокурора Подсветова Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Истец свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10 Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истца, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг жилого помещения не несут, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказались, ввиду чего права истца нарушены на реализацию собственного имущества.
Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.
Прокурор в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица, извещённых надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. №).
В указанной квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, согласно представленной в материалы дела выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истца, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг жилого помещения не несут, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно.
Из пояснений ФИО5 следует, что ответчики не являются членами семьи истца, выехали из спорного жилья в ДД.ММ.ГГГГ году, бремя расходов содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных услуг не осуществляют.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.
Прокурор в своем заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом заключения прокурора приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением заключено не было, ответчики в данном помещении не проживают, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой площадью ..... кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Саркисова
Мотивированное решение составлено 10.05.2023 года.