мотивированное решение изготовлено
02 июня 2025 года
Дело № 2-734/2025 47RS0016-01-2024-002511-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2025 года г. Сосновый Бор
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Алексеева М.А.,
при секретаре Романовой У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в названном жилом помещении. Между тем, она не является членом семьи ФИО1, в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением не имеет, но в добровольном порядке с регистрационного учета она не снимается.
В судебное заседание истец ФИО1 явился, иск поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Заслушав объяснения истца, допросив в качестве свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Архип Т.В., указавшей на обоснованность иска, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что с 18 июля 2014 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С 06 декабря 2017 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ФИО2
Из пояснений ФИО1 следует, что ФИО2 проживала с ним совместно, они являются родителями ФИО3
Истец указывает, что в браке с ФИО2 не состоял, а длительное время их отношения прекращены.
ФИО2 вручено письменное требование ФИО1 о выселении из квартиры, которое получено ответчиком 14 января 2025 года.
Свидетель ФИО3 доводы истца в судебном заседании 20 мая 2025 года подтвердил, указал, что именно он вручал ФИО2 документы о выселении.
До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета по названному адресу не снялась.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, правовых оснований для пользования жилым помещением истца не имеет, он возражает против наличия регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей ему квартире.
В этой связи суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в части требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Оснований для удовлетворения требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку суд не является органом, осуществляющим регистрационный учет.
Решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета компетентным органом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.
Судья М.А. Алексеев