Решение по делу № 2-4598/2022 от 15.09.2022 | Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область)

№ 2-4598/2022

УИД 63RS0045-01-2022-005625-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.09.2022 г. г. Самара

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Бадьевой Н.Ю.,

При секретаре: -

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО15, Филиалу № ПАО «Т Плюс», Региональному оператору в <адрес> ООО «Эко СтройРесурс», ООО «УК «Надежда Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Самараэнерго», ООО «Самарские коммунальные системы», НО РСО «Фонд капитального ремонта» об определении порядка несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что истец является законным представителем несовершеннолетнего ФИО14 собственника <данные изъяты> части жилого помещении по адресу: <адрес>, <адрес> совместно совместно с ним собственником 1/3 доли с дата является ответчик ФИО4.

Лицевой счет № Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»;

Идентификатор плательщика № - НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»;

Лицевой счет № ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС»;

Лицевой счет № МП г.о. Самара «ЕИРЦ»;

Лицевой счет № ООО «Газпром Межрегионгаз Самара»;

Лицевой счет № - ПАО «Самараэнерго»;

Лицевой счет № - ООО «Самарские коммунальные системы»

ФИО15 на протяжении длительного времени (свыше 8 месяцев) не оплачивала коммунальные платежи своей доли в квартире, в результате образовалась задолженность по оплате, которую истец, не имеет возможности платить за чужого человека.

Между тем, ФИО15 по вопросу разделения лицевого счета никаких

попыток не предпринимает, от переговоров уклоняется, при неоднократных попытках договориться отвечает резким отказом, телефонные звонки не принимает, дверь не открывает, таким образом, достичь соглашения о распределении обязанностей по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги сторонам не представляется возможным.

Вследствие, пришлось ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14 выписать из квартиры по адресу: <адрес> прописать по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой.

ДД.ММ.ГГГГ мировой суд судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> в составе мирового судьи ФИО17, при секретаре ФИО18, рассмотрев а открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО “Предприятие" силовых сетей” (ПАО “Т Плюс”) к несовершеннолетнему ФИО2 в законных представителей ФИО8 и ФИО3: взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение.

По которому было вынесено заочное решение: “Исковые требования АО “Предприятие тепловых сетей” (ПАО “Т Плюс”) к несовершеннолетнему ФИО2 в лице законных представителей ФИО8 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее к:: снабжение - удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО8 и ФИО3, выступающих в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в пользу АО “Предприятие тепловых сетей” (ПАО “Т Плюс”) сумму задолженности ж: : плате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ к ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 485 (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 739 (семьсот тридцать девять) рублей 42 копейки, а всего 19 224 (девятнадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 86 копеек.

После получения заочного решения, я обратилась в ПАО “Т Плюс” и предоставив все документы, был произведен перерасчет. Из квитанции следует, что сумма долга уменьшилась на 11 297 (одиннадцать тысяч двести девяносто семь) тысяч рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. – 2 500 (две тысячи пятьсот рублей) 00 копеек, ДД.ММ.ГГГГ. - 2000 (две тысячи рублей) 00 копеек, 16ДД.ММ.ГГГГ. - 1500р. (одна тысяча пятьсот рублей) 00 копеек произвела самостоятельно оплату, что подтверждается выпиской с банковской карты.В июне 2021 года с ФИО7 были удержаны с зарплатной карты денежные средства в размере 6 503 (шесть тысяч пятьсот три) рубля 44 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ удержаны 11 (одиннадцать рублей) 77 копеек, 100 (сто рублей) 43 копейки, 7 (семь рублей) 81 копейку.

ДД.ММ.ГГГГ удержаны 6 316 (шесть тысяч триста шестнадцать рублей) 44 копейки, 66 шестьдесят шесть рублей) 99 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ удержаны 9 910 (девять тысяч девятьсот десять) рублей 46 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ удержаны 2 810 (две тысячи восемьсот десять рублей) 96 копеек.

Обшая сумма списания вместе с добровольной оплатой по судебному решению составляет 25 224 (двадцать пять тысяч двести двадцать четыре) рубля 86 копеек.

Итого в ПАО “Т Плюс” было оплачено 25 224 (двадцать пять тысяч двести двадцать четыре) рубля 86 копеек.

Также было заключено соглашение о реструктуризации задолженности по оплате коммунальных платежей с ООО УК “ПЖРТ” № и оплачено 10 587 (десять тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей 94 копейки в соответствии с графиком.

В ноябре 2021 года истец обратилась в обслуживающие организации с Заявлением о предоставлении выписки по лицевому счету (справки о состоянии задолженности). Самарское отделение Самараэнерго” и Некоммерческая организация "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта" отказали в предоставлении сведений о задолженности. В связи с чем сумму задолженности полностью подсчитать не представляется возможным.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные у слуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, просит суд

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику.

Обязать АО «ПТС» (ПАО «Т Плюс»), НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ПАО «Самараэнерго», ООО «Самарские коммунальные системы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, а также произвести перерасчет с учетом оплаты долга в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> на ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р. собственника 1\2 части жилого помещении и ФИО4 собственником 1/3 доли соответственно.

Освободить ФИО2 и его законного представителя ФИО3 от оплаты коммунальных платежей за личное потребление. Так как эти расходы не относятся к содержанию имущества, и ими фактически пользуется проживающий. За эти расходы несет финансовую ответственность человек, фактически проживающий в квартире. Собственник, не проживающий в квартире, такие расходы не оплачивает. Также коммунальные платежи за личное потребление оплачиваются за ФИО2 по месту фактического проживания, что подтверждается квитанциями об оплате по количеству прописанных по адресу: <адрес>-маркса, <адрес>.

Произвести перерасчёт без учета личного потребления и разделить оставшуюся известную сумму долга 104 736,25 (сто четыре тысячи семьсот тридцать шесть рублей) 25 копеек, согласно выпискам о сумме долга за ноябрь 2021г. (за исключением долга Самарское отделение “Самараэнерго” и Некоммерческая организация "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта")

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО "Газпром межрегионгаз Самара" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно предоставленному отзыву на иск просил исковые требования оставить без удовлетворения, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица ПАО "Т ПЛЮС" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЭкосТройРесурс РО СО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОО УК Надежда Сервис в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО Самараэнерго в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица НО РОСО "ФКП" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО19 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что

истец является законным представителем несовершеннолетнего ФИО14 собственника <данные изъяты> части жилого помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, совместно совместно с ним собственником 1/3 доли с дата является ответчик ФИО4.

Лицевой счет № Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»;

Идентификатор плательщика № - НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»;

Лицевой счет № ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС»;

Лицевой счет № МП г.о. Самара «ЕИРЦ»;

Лицевой счет № ООО «Газпром Межрегионгаз Самара»;

Лицевой счет № - ПАО «Самараэнерго»;

Лицевой счет № - ООО «Самарские коммунальные системы»

ФИО4 на протяжении длительного времени (свыше 8 месяцев) не оплачивала коммунальные платежи своей доли в квартире, в результате образовалась задолженность по оплате, которую истец, не имеет возможности платить за чужого человека.

Между тем, ФИО4 по вопросу разделения лицевого счета никаких

Вследствие, пришлось в декабре 2018 года ФИО2 выписать из квартиры по адресу: <адрес> прописать по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой.

По которому было вынесено заочное решение: “Исковые требования АО “Предприятие тепловых сетей” (ПАО “Т Плюс”) к несовершеннолетнему ФИО2 в шк законных представителей ФИО8 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее к:: снабжение - удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО8 и ФИО3, выступающих в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в пользу АО “Предприятие тепловых сетей” (ПАО “Т Плюс”) сумму задолженности ж: : плате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ к ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 485 (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 739 (семьсот тридцать девять) рублей 42 копейки, а всего 19 224 (девятнадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 86 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ. - 2500 (две тысячи пятьсот рублей) 00 копеек, ДД.ММ.ГГГГ. - 2000 (две тысячи рублей) 00 копеек, ДД.ММ.ГГГГ. - 1500р. (одна тысяча пятьсот рублей) 00 копеек произвела самостоятельно оплату, что подтверждается выпиской с банковской карты.В июне 2021 года с ФИО7 были удержаны с зарплатной карты денежные средства в размере 6 503 (шесть тысяч пятьсот три) рубля 44 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ удержаны 11 (одиннадцать рублей) 77 копеек, 100 (сто рублей) 43 копейки, 7 (семь рублей) 81 копейку.

ДД.ММ.ГГГГ удержаны 6 316 (шесть тысяч триста шестнадцать рублей) 44 копейки, 66 шестьдесят шесть рублей) 99 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ удержаны 9 910 (девять тысяч девятьсот десять) рублей 46 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ удержаны 2810 (две тысячи восемьсот десять рублей) 96 копеек.

Итого в ПАО “Т Плюс” было оплачено 25 224 (двадцать пять тысяч двести двадцать четыре) рубля 86 копеек.

В ноябре 2021 года обратилась в обслуживающие организации с Заявлением о предоставлении выписки по лицевому счету (справки о состоянии задолженности). Самарское отделение Самараэнерго” и Некоммерческая организация "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта" отказали в предоставлении сведений о задолженности. В связи с чем сумму задолженности полностью подсчитать не представляется возможным.

От своей части долга не отказываюсь, но платить всю сумму долга, не является обязанностью истца.

Сложившиеся обстоятельства вынуждают истца обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым

помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с : определением доли каждого из собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч,1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помешения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации як дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям н.ч.4,5 ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого замещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз.2 п. 30).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

Между тем, согласно ст.31 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

Поскольку между лицами, являющимися собственниками общей долевой собственности по 1\2 доли в праве в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ,

Разрешая спор по существу, исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, учитывая, что они имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что стороны имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязательством нанимателей, то есть сторон в данном случае, является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц. Для выполнения указанного обязательства ему должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчики спорным жилым помещением не пользуются, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении в соотношении с общей площадью жилого помещения, а также возложить на ответчиков обязанность выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО15, Филиалу № ПАО «Т Плюс», Региональному оператору в <адрес> ООО «Эко СтройРесурс», ООО «УК «Надежда Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Самараэнерго», ООО «Самарские коммунальные системы», НО РСО «Фонд капитального ремонта» об определении порядка несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику.

Обязать АО «ПТС» (ПАО «Т Плюс»), НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ПАО «Самараэнерго», ООО «Самарские коммунальные системы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, а также произвести перерасчет с учетом оплаты долга в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> на ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р. собственника <данные изъяты> части жилого помещении и ФИО4 собственником <данные изъяты> доли соответственно.

Произвести перерасчёт без учета личного потребления и разделить оставшуюся известную сумму долга <данные изъяты> <данные изъяты>, согласно выпискам о сумме долга за ноябрь 2021г. (за исключением долга Самарское отделение “Самараэнерго” и Некоммерческая организация "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта")

Определить порядок и размер участия ФИО9 в оплате жилищно - коммунальных услуг в размере <данные изъяты> от общей суммы ежемесячных квитанций предъявляемых на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в оплате жилищно - коммунальных услуг в размере <данные изъяты> от общей суммы ежемесячных квитанций, предъявляемых на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием выставлять к оплате в рамках одного лицевого счета раздельные платежные документы (счета на оплату коммунальных услуг и содержания жилья), с учетом установленного порядка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева