Решение по делу № 2-3000/2023 от 24.04.2023

УИД 77RS0017-02-2022-026731-61

2-3000/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес24 апреля 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3000/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры площадью 45,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается государственной регистрацией права № 77-77/005-77/005/200/2016-629/3, договор дарения доли квартиры от 18.02.2016г, 19.03.2016г.

Ответчик является бывшим супругом истца, брак между сторонами прекращен 22.11.2016г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 07.12.2016г.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживает в квартире, добровольно покидать спорную квартиру отказывается.

На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета, выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Истец в суд не явился, извещен, воспользовался своим правом на ведение дела в суде, посредствам услуг представителя, который в суд явился, иск поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры площадью 45,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается государственной регистрацией права № 77-77/005-77/005/200/2016-629/3, договор дарения доли квартиры от 18.02.2016г, 19.03.2016г.

Согласно выписке из домовой книги № 6630784 ответчик зарегистрирован в жилом помещении.

Судом также установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик в спорном жилом помещении проживает.

Соглашения между собственником жилого помещения истцом и ответчиком по пользованию жилой площади в спорной квартире не имеется, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника квартиры; каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется, пользование ответчиками спорным жилым помещением, ему не принадлежащим, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, истец является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

По смыслу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчика и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 02.05.2023 г.