Дело № 2-2878/25 УИД 53RS0022-01-2025-001179-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пролетарского городского поселения об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является нанимателем муниципальной квартиры площадью 36,2 кв.м. по адресу: <адрес> Вместе с ней в квартире зарегистрированы сыновья ФИО2 и ФИО2 Многоквартирный дом, в котором расположена указанная квартира, признан аварийным и подлежащим расселению. До настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение истцу не предоставлено. ФИО1 просит обязать Администрацию Пролетарского городского поселения предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, <данные изъяты>

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Новгородского муниципального района, ФИО2 и ФИО2

Представители ответчика и третьего лица Администрация Новгородского муниципального района, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2 полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Пролетарского городского поселения Феофановой (ранее Л) Г.Е. (Наниматель) было предоставлено жилое помещение, состоящее из 3 комнат в <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ее сыновья ФИО2 и ФИО2 Квартира передана нанимателю по акту приема жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из составленного межведомственной комиссией заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> является аварийным и непригодным для проживания.

Постановлением Администрации Пролетарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим расселению. Срок сноса дома и расселения проживающих в нем граждан установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца и ее заявления в администрацию Пролетарского городского поселения, в ночь с 3 на ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> полностью сгорел.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенные выше нормы закона, а также тот факт, что жилое помещение, которое истец в настоящее время занимает, признано непригодно для проживания, дом в котором она проживает, признан аварийным и подлежащим сносу, ее дальнейшее проживание в нем невозможно в связи с произошедшим пожаром, иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Постановлением Новгородской областной Думы от 27.02.2025 N 986-7 ОД уже принят областной закон Новгородской области от 03.03.2025 N 641-ОЗ "О преобразовании всех поселений, входящих в состав Новгородского муниципального района Новгородской области, путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа", согласно которому Пролетарское городское поселение преобразовано путем объединения с другими поселениями, входящими в состав Новгородского муниципального района во вновь образованное муниципальное образование - Новгородский муниципальный округ Новгородской области.

Вместе с тем, поскольку согласно ст. 3 указанного областного закона до формирования органов местного самоуправления Новгородского муниципального округа Новгородской области полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующих территориях в соответствии со статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" осуществляют органы местного самоуправления, в том числе Пролетарского городского поселения, то на момент рассмотрения настоящего гражданского дела администрация Пролетарского городского поселения является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

В то же время, поскольку в силу ч. 3 ст. 1 областного закона Новгородской области от 03.03.2025 N 641-ОЗ, с 06.03.2025 Пролетарское городское поселение утратило статус муниципального образования, с учетом положений ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, суд обязывает ответчика предоставить истцу жилое помещение не в границах поселения, а в границах п. Пролетарий Новгородского муниципального округа.

Так как на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 администрация Пролетарского городского поселения, как орган местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 3 000 руб. подлежит возврату ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Обязать Администрацию Пролетарского городского поселения предоставить ФИО1, с учетом членов семьи – сыновей ФИО2 и ФИО2, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, <данные изъяты>

Возвратить ФИО1 государственную пошлину в сумме 3 000 руб., уплаченную по чеку ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 01.04.2025