Решение по делу № 2-2150/2023 от 24.07.2023

Гражданское дело № 2-2150/2023

50RS0046-01-2023-002765-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к СНТ «Ситенка», Администрации городского округа Ступино о признании права собственности и установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ответчикам в котором просит:

Признать за ФИО1 ФИО11, № года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 756 ( +/- 19) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дЛя садоводства.

Установить границы земельного участка №, находящегося в бессрочном пользовании ФИО1 ФИО11, площадью 756 кв.м. (+/- 19 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в порядке уточнения местоположения границ и площади земельного участка, в следующих координатах, указанных в межевом плане от 06.04.2023г.:

1.Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка: ЗУ-1

Система координат МСК-50 Зона № 2

Обознач

Существующие координаты, м

Метод

Средняя

Описание

ение

определения

квадратичес

закрепления точки

характер

координат,

кая

ныхточекграниц

Геодезическийметод

погрешностьположенияхарактернойточки (M(t), м

<данные изъяты>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Ситенка» с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно пользуется закрепленным за ней участком №, площадью 756 кв.м.

Участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

В фактическом использовании ФИО1 на протяжении более тридцати лет находится земельный участок площадью 756 кв.м., что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО2

Споров с соседними землепользователями не имеется.

Кадастровым инженером был изготовлен межевой план от 06.04.2023г., с отмеченными точками координат земельного участка, на основании которого необходимо зарегистрировать и установить границы земельного участка в реестре недвижимости (Управление Росреестра).

Ответчик своих возражений суду не представил.

Представитель ответчика СНТ «Ситенка», председатель СНТ, с иском согласна, суду пояснила, что истица является членом СНТ с 1989 года и с указанного времени за ней закреплен участок 756 кв.м. №. Споров по границам земельного участка с соседними землепользователями и с землями общего пользования СНТ не имеется.

Третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, приходит к следующем у выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Ситенка» с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно пользуется закрепленным за ней участком №, площадью 756 кв.м.

Земельный участок имеет порядковый №, присвоенный при распределении участков в ДД.ММ.ГГГГ году, кадастровый номер земельному участку не присваивался.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером Цветковым площадь участка № составляет 756 кв.м.

Согласно схемы расположения земельных участков ( межевой план от 06.04.2023г) и генеральному плану СНТ «Ситенка» земельный участок № расположен между земельным участком № и земельным участком №.

Земельный участок № имеет кадастровый №, находится в собственности ФИО3 ФИО14 ( Выписка из ЕГРН ).

Земельный участок № имеет кадастровый №, находится в собственности ФИО4 ФИО15 ( Выписка из ЕГРН ).

С южной стороны земельный участок истицы граничит с земельным участком №, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Сахневич ФИО16, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

С учетом изложенного следует, что в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка суду не представлено.

Истец, использует земельный участок по целевому назначению беспрерывно публично, по целевому назначению с 1989 года.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 756 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.