Решение по делу № 2-3098/2022 от 06.12.2022 | Емельяновский районный суд (Красноярский край)

Дело № 2-3098/2022

24RS0013-01-2022-002789-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 06 декабря 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Дорофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Кедр» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, в котором просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 695 +/- 18 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Кедр» с 1999 года, и за ним в установленном порядке закреплен земельный участок № 330 по ул. Рябиновая, выдана членская книжка. Истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением – для ведения садоводства.

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представитель истца ФИО4 представила письменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель СНТ «Кедр» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания; представил заявление об отсутствии возражений по поводу заявленных ФИО1 требований.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель гослесфонда <адрес> Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций Водораздел, «Крючково» отведены земельные участки по коллективные сады городскому ремонтно – строительному тресту 15 га; решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ городскому ремонтно – строительному тресту отведено 2,5 га земель Козульского лесхоза; уставом СНТ «Кедр» предусмотрено, что СНТ «Кедр» создано по соглашению граждан, путем их добровольного объединения на землях выделенных решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель <адрес> Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций Водораздел, «Крючково».

Согласно справке председателя СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «Кедр», где за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, участок обрабатывается, огорожен, задолженность по оплате членских взносов отсутствует.

Из членской книжки садовода на имя истца следует, что фактически ФИО1 является членом товарищества с 1999 года, несет расходы, связанные с содержанием участка и с членством в товариществе.

Из представленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 695 кв.м.

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, владельцы смежных земельных участков о спорах по границам участка не заявили.

Исходя из сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

По сведениям Министерства лесного хозяйства Красноярского края, испрашиваемый истцом земельный участок не имеет наложений на земли государственного лесного фонда.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на испрашиваемый им земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Кедр», данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Кедр».

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Красноярскому краю в Большемуртинском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-046) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 695 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко