РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ключниковой И.А.,
при секретаре ФИО8,
с участием истца ФИО5,
представителя истцов ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-232/2023 по иску ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО2, ФИО3 обратились в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истцы мотивируют тем, что им на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда <адрес> от 30.08.2022г., вступившего в законную силу 07.10.2022г. (с долей в праве равной 1/5 у каждого) принадлежит <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №.
В вышеуказанной квартире зарегистрирован, но не проживает более 29 лет ответчик, место жительства которого никому из них не известно с момента его выбытия и до настоящего времени. Сохранение ответчика зарегистрированным в спорном жилом помещении нарушает их права собственности.
С учетом изложенного просят суд: признать ФИО6 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5 представитель истцов по доверенности ФИО9 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, дали пояснения аналогично иска.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показал, что является родным братом ФИО6 С 2005 года им о ФИО6 ничего не известно. Ни у кого из родственников ФИО6 не появлялся. Пытались его найти, но ничего не получилось. Брак с ФИО4 расторгнут с 1993 года.
Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО2 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда <адрес> от 30.08.2022г., вступившего в законную силу 07.10.2022г. (с долей в праве равной 1/5 у каждого) принадлежит <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №.
В вышеуказанной квартире зарегистрирован, но не проживает более 29 лет ответчик, место жительства которого никому из них не известно с момента его выбытия и до настоящего времени. Сохранение ответчика зарегистрированным в спорном жилом помещении нарушает их права собственности.
Как следует из ответа адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ УМВД России по <адрес> от 15.12.2022г. по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
Истцами заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Однако, указанные требования могут быть предъявлены только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. Поскольку истец является собственником жилого помещения, он вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членом его семьи.
Установлено в судебном заседании, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, по указанному адресу не проживает.
Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетеля ФИО10, допрошенного в судебном заседании.
Своей регистрацией ответчик ограничивает права истцов как собственников, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Истцы, являясь собственниками спорного жилья, возражают против регистрации ответчика в принадлежащем им жилом помещении.
Таким образом, исковые требования ФИО4 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выданный: ОВД <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 января 2023 года.
Судья И.А. Ключникова