Дело № 2-4110/2025 УИД 53RS0022-01-2025-003443-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «ТК Новгородская» (далее также Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Общество осуществляет отопление и горячее водоснабжение в отношении указанной квартиры. За период с мая 2020 г. по декабрь 2024 г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате оказанных Обществом коммунальных услуг в сумме 139 285 руб. 52 коп., начислены пени 81 051 руб. 21 коп. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчика.
Ответчик в заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153, п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 с 07.12.2015 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. ***
ООО «ТК Новгородская» осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения в принадлежащее ответчику жилое помещение.
Как следует из выписки по лицевому счету № <***> за период с мая 2020 г. по декабрь 2024 г. по принадлежащей ФИО2 квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: за отопление – 65 632 руб. 23 коп., за горячее водоснабжение – 73 653 руб. 29 коп. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в общей сумме 81 051 руб. 21 коп.
Расчет задолженности и пеней судом проверен и признан правильным.
О применении срока исковой давности по заявленным требованиям ответчик при рассмотрении настоящего дела в суде первой инстанции не ходатайствовал.
Вместе с тем, начисленные пени суд признает явно несоразмерными последствиям нарушенного обязательства и сумме основного долга при отсутствии для истца каких-либо критически необратимых негативных последствий, в связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ФИО2 пеней до 30 000 руб.
Учитывая изложенное, иск подлежит частичному удовлетворению.
Поскольку взысканная неустойка уменьшена судом на основании ст. 333 ГК РФ, то с учетом п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ООО «ТК Новгородская» подлежит взысканию вся уплаченная сумма госпошлины (включая госпошлину, уплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа), а именно 7 610 руб. 10 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №) в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2020 г. по декабрь 2024 г. в сумме 139 285 руб. 52 коп., пени 30 000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины 7 610 руб. 10 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий И.В. Щеглов
Мотивированное решение составлено 18.07.2025