Гр. дело № 2-1-56/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года город Андреаполь

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Прокофьевой О.С.,

при секретаре судебного заседания Синёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ООО «Тепловодоснабжение» обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением, в котором просила взыскать с ФИО1: плату за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 50519,58 рублей; пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 17312,67 рублей; государственную пошлину в сумме 2234,97 рублей; расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в сумме 30000,00 рублей; почтовые расходы в сумме 246,09 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик свои обязанности в порядке статьи 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполняет, оплату в полном объеме и в срок не производит, в результате чего образовалась задолженность, которую он в добровольном порядке выплачивать отказывается. Также истцом понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и услуг представителя, почтовые расходы за отправление искового заявления, которые подлежат возмещению.

Истец ООО «Тепловодоснабжение», ответчик ФИО1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено материалам дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

ООО «Тепловодоснабжение» является ресурсоснабжающей организацией осуществляющее услуги по предоставлению горячего водоснабжения и отопления.

За период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года у ФИО1 образовалась задолженность в сумме 50519,58 рублей, на которую также начислены пени в сумме 17312,67 рублей.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом «д» пункта 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года № 292/пр, собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающую в себя плату за содержание жилого помещения взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты

В силу вышеприведенных норм на собственнике жилого помещения ФИО1 лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, которую он надлежащим образом не исполняет.

Мировым судьей судебного участка № 319 Краногорского района Московоской области 13 мая 2022 года был вынесен судебный приказ по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии и горячей воды) в размере 58883,22 рублей, включая пени и расходы по оплате государственной пошлины, который 19 сентября 2022 года отменен в связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно его исполнения.

Проанализировав собранные по делу доказательства, проверив представленный расчет задолженности, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими частичному удовлетворению.

В материалы дела ответчиком платежные документы, подтверждающие полную или частичную оплату задолженности не представлены, в связи с чем суд взыскивает с ФИО1 плату за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 50519,58 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер пени до 5000,00 рублей.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2234,97 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30000,00 рублей, а также понесены почтовые расходы в сумме 246,09 рублей, о чем в материалы дела представлены платежное поручение от 28 октября 2022 года № 11858, договор об оказании юридических услуг от 01 июля 2020 года № 1-ДЗ/ТВС, платежное поручение от 23 июня 2022 года № 6924, реестр на оплату представительских расходов к платежному поручению от 23 июня 2022 года № 6924, кассовый чек от 07 декабря 2022 года, достоверность которых у суда сомнений не вызывает.

С учетом удовлетворения требований истца, с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в размере 1828,20 рублей, расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности и справедливости в размере 10000,00 рублей, почтовые расходы в сумме 201,26 рубль.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) в пользу ООО «Тепловодоснабжение» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 50519,58 рублей;

пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 5000,00 рублей;

государственную пошлину в размере 1828,20 рублей;

расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 10000,00 рублей;

почтовые расходы в сумме 201, 26 рубль.

В удовлетворении требований истца в большем размере - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.С. Прокофьева

Мотивированное судебное решение составлено 01 марта 2023 года.

Судья О.С. Прокофьева