Дело № 2-2046/2025

УИД 93RS0023-01-2025-003788-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Буга Д.В., при cекретаре судебного заседания Сысоевой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Аксенковой Т.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО4 – ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в котором указала, что истец является собственником данной квартиры на основании справки жилищно-строительного кооператива «Весенний» от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса. В квартире осталось зарегистрировано местожительство истца родственника ФИО3 Последний в квартире не проживает с 2007 года, его вещей в ней нет, предоставленные жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что истцу ФИО4 ответчик приходится дальним родственником. Последний спорную квартиру не содержит, его вещи в ней отсутствуют. Ответчик проживает в Португалии, связь с истцом не поддерживает. В настоящее время истец имеет намерение продать данную квартиру. Против разрешения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд рассматривает дело на основании имеющихся в деле данных и доказательств в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233, 234 ГПК Российской Федерации, поскольку представитель истца не возражала против такого разрешения дела.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом ФИО4 Ответчик в данной квартире не проживает с 2003 года. Предоставленные жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом ФИО4 Ответчик в данной квартире не проживает. Содержит квартиру и оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги истец. С 2007 года в квартире проживает только истец.

Помощник прокурора Аксенкова Т.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из архивных сведений ППК «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 на основании справки, выданной председателем ЖСК ФИО10, в которой указано, что последний паевой взнос внесён в октябре 1992 года.

Согласно справки ЖСК «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>, зарегистрировано местожительство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последний по указанному адресу не проживает с 2007 года.

Согласно сведений ОМВД России «Енакиевский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, судом установлено, что истцу ФИО4 на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Местожительство ответчика зарегистрировано в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С 2007 года по настоящее время ответчик ФИО3 в квартире не проживает и членом семьи истца не является. Соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Вследствие чего истец ФИО4 не имеет возможности в полной мере реализовывать принадлежащие ей права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Обстоятельств, влекущих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в судебном заседании не установлено.

С учётом изложенного, суд считает исковые требования истца ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 12, 56, 59, 60, 67, 98, 194-199, 209, 233, 234 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу ФИО2, паспорт гражданина <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более чем десять рабочих дней со дня окончания разбирательства дела.

Ответчик вправе подать в Енакиевский межрайонный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене такого решения суда. Другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 июля 2025 года.

Судья Енакиевского межрайонного суда Д.В. Буга