УИД № 77RS0032-02-2024-021359-88

Дело № 2-1927/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе федерального судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением по адресу адрес, в обоснование требований указала, что спорная квартира принадлежит ей, ее брату фио, отцу ответчика, а также ее матери фио, ответчик обеспечен жилым помещением по месту жительства его родителей фио и фио по адресу: адрес, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает и не компенсирует расходы на их оплату.

Представитель истца явился, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, также, являющийся третьим лицом по делу, фио, в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам письменных возражений.

Третье лицо фио извещена судом, не явилась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира № 314, расположенная по адресу адрес, находится в собственности истца ФИО1 истец по настоящему делу, фио, третье лицо, фио, третье лицо по настоящему делу, отец ответчика фио

Из материалов дела следует, что квартира № 314, расположенная по адресу адрес, приобретена в собственность в результате приватизации муниципальной собственности по договору передачи квартиры в собственность от 29.03.1999 №062306-Д00479, право общей совместной собственности зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости 27.04.1999 за №2–1877590.

С 05.08.2019 ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Как указывает истец, ответчик не проживает в квартире, поскольку обеспечен жилым помещением, предоставленным ему его матерью по адресу адрес.

Ответчик не оспаривает данное обстоятельство, ссылаясь на чинение со стороны истца и третьего лица фио препятствий в его проживании в спорной квартире с 2023 г., представляя в обоснование постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.08.2024.

В качестве несения расходов на содержание спорной квартиры третье лицо указывает на оплату им налога на недвижимость.

Факт отсутствия оплаты ЖКУ как со стороны третьего лица так и ответчика, сторонами не оспаривается, со ссылкой на единый лицевой счет и на действительный факт не проживания с 2023 г., кроме того ответчик является студентом, обучающимся по очной форме.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При этом в п. 14 указанного Постановления вышестоящим судом разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Третье лицо фио, являясь собственником жилого помещения, определил место жительства своего несовершеннолетнего сына, ответчика по настоящему делу, в спорном жилом помещении.

Поскольку фио, является родным отцом фио, сведений о лишении третьего лица родительских прав либо ограничении его в родительских правах не имеется, то в силу закона ответчик продолжает оставаться членом семьи собственника спорного жилого помещения. Таким образом, доказательств того, что фио и ответчик перестали быть по отношению друг другу членами семьи, в материалы дела не представлено.

При этом суд соглашается с доводом ответчика о том, что он находится на иждивении отца, так как обучается на 1 курсе по очной форме обучения в Московском университете МВД России имени фио, что подтверждается справкой от 24.09.2024 №424/1-МИФ, следовательно несение бремени содержания спорной квартиры на него не может быть возложено, при этом суд отмечает, что требования к сособственнику о взыскании расходов по оплате ЖКУ, не являются предметом рассмотрения настоящего спора.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме..

Судья: фио

решение изготовлено в окончательной форме 06.05.2025 года