УИД 50RS0026-01-2023-012327-81
Дело № 2-10823/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2023 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЛГЖТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
АО «ЛГЖТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 104 047,9 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 3280,96 руб.
Иск обоснован тем, истец осуществляет управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в вышеназванном доме. Ввиду того, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 104 047,9 руб. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Ответчик в установленном законом порядке исковые требования не признала.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по месту нахождения спорной квартиры, а также по месту жительства и регистрации, позицию по делу не представила.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимается расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..
В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 вышеназванного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что АО «ЛГЖТ» является управляющей компанией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Квартира №, расположенная по вышеуказанному адресу, находится в собственности у ответчика. Договора управления между сторонами не заключалось. В добровольном порядке ответчиком оплата жилого помещения и коммунальных услуг не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом в размере 104 047,9 руб.
АО «ЛГЖТ» обратилось к мировому судье 112 участка Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГ вынесен судебный приказ в отношении указанного должника. ДД.ММ.ГГ на основании заявления ФИО1 данный судебный приказ отменен. С иском АО «ЛГЖТ» обратилось ДД.ММ.ГГ.
Так как ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, суд с учетом вышеизложенных норм материального права приходит к выводу о взыскании с ФИО1, как собственника жилого помещения, в пользу АО «ЛГЖТ» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 104 047,9 руб.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, с ответчика в пользу АО «ЛГЖТ» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3280,96 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования АО «ЛГЖТ» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЛГЖТ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 28.02.2023 в размере 104 047,9 руб.; расходы на уплату государственной пошлины в размере 3280,96 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2023 г.»
Судья
С.Н. Баринов