Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2025 г.

УИД № 66RS0014-01-2025-000050-29

Дело № 2-434/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 09 апреля 2025 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Князевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ОТСК» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «ОТСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 49 695,28 руб., пени в размере 5 982,85 руб. за период с 11.11.2023 по 11.10.2024.

В обоснование иска указано, что АО «Объединенная теплоснабжающая компания» ведет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Компания осуществляет полный производственный цикл – генерацию, передачу и сбыт тепловой энергии и услуги водоснабжения и водоотведения. ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В период с 01.10.2023 по 31.05.2024 истец предоставил по вышеуказанному адресу коммунальные услуги по отоплению на общую сумму 49 695,28 руб. При этом за указанный период оплата не производилась, в связи с чем на указанную задолженность были начислены пени в размере 5 982,85 руб. Образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги подтверждается финансовой выпиской, расчетом задолженности, расчетом пеней. Задолженность и пени АО «ОТСК» просит взыскать с наследников умершего собственника квартиры ФИО1

В ходе рассмотрения дела установлены сведения лице, принявшем наследство ФИО1 К участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

Представитель истца АО «ОТСК» ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом путем направления судебных извещений и определений суда по месту регистрации ответчика. В суд возвращено заказное письмо с судебной корреспонденцией после неудачной попытки вручения и истечения срока хранения. Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.svd.sudrf.ru/. Об уважительности причин неявки ответчик суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявляла, возражений на иск не представила.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 № 234 и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает извещение ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 5, 6, 6.1, 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных этим кодексом.

Вступившим в законную силу Решением Алапаевского городского суда Свердловской области от 10.10.2024 по гражданскому делу №2-1091/2024 по иску АО «ОТСК» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, установлено АО «ОТСК» является поставщиком тепловой энергии на территории Алапаевского района и предоставляет непосредственно каждому собственнику/пользователю помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение). Между АО «ОТСК» и АО «Региональный информационный центр» действует агентский договор № Д-РИЦ-2018-0228/43-2019/ДЗ от 26.04.2019 на оказание услуг по расчетно-сервисному обслуживанию, в рамках которого АО «Региональный информационный центр» проводит начисления сумм платежей за коммунальные услуги, оказанные потребителям ОАО «ОТСК», а также осуществляет прием платежей за потребленные услуги. Также решением установлено, что ФИО1, <данные изъяты>, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последней с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь наследодателя ФИО2. Свидетельство о праве на наследство ФИО2 не выдавалось. Право собственности на квартиру ФИО1 по адресу: <адрес> она не зарегистрировала. Однако, фактически ФИО2 приняла наследство умершей. Не смотря на установленные обстоятельства ФИО2 не исполняет обязанность по содержанию принадлежавшего ей имущества.

Решением Алапаевского городского суда Свердловской области от 10.10.2024 по гражданскому делу №2-1091/2024 постановлено взыскать в пользу АО «ОТСК» с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 в размере 42 909,34 руб., пени за просрочку оплаты за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 в размере 12 357,00 руб., судебные расходы на уплату государственной пошлины, в размере 1 857,99 руб.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 перешла в собственность ее дочери ФИО2, что не подлежит оспариванию, так как в настоящем деле участвуют те же лица.

Согласно финансовой выписке из лицевого счета № №, открытого на имя ФИО1 по адресу: <адрес> (л.д. 13), АО «ОТСК» оказывает услуги по отоплению указанного жилого помещения. Размер платы за отопление в месяц по спорной квартире, площадь которой составляет 53 кв.м., за период с октября 2023 г. по май 2024 г. составила 6211,91 руб.

Плата за коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 собственником указанного жилого помещения не вносилась ни разу.

За период с 01.10.2023 по 31.05.2024 размер задолженности по оплате за отопление по указанному жилому помещению составил 49 695,28 руб.(л.д. 13).

Ответчик ФИО2, приняв наследство ФИО1, к обязанностям по оплате коммунальных услуг не приступила, чем нарушила требования ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Жилищного кодекса РФ и Правила «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в связи с ненадлежащим исполнением наследником ФИО2 обязанностей по оплате коммунальных услуг, ей были начислены пени.

Согласно составленному истцом расчету за период с 11.11.2023 по 11.10.2024 размер пени за несвоевременную оплату услуг по отоплению указанного жилого помещения составил 5 982,85 руб.(л.д. 12-13).

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Расчет задолженности и пени, приведенный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

Возражений относительно предъявленной к взысканию суммы задолженности и пеней, а также доказательств исполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, не представлено.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что представленные истцом доказательства и расчеты ответчиком не оспорены, в соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, с собственника жилого помещения ФИО2 в пользу истца АО «ОТСК» следует взыскать задолженность по оплате за отопление, начисленную за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 49 695,28 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 11.11.2023 по 11.10.2024 в размере 5 982,85 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом того, что исковые требования АО «ОТСК» удовлетворены судом, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает взыскать с ответчиков в пользу истца возмещение судебных расходов в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «ОТСК» (ИНН <***>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ОТСК» задолженность по оплате за отопление, начисленную за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 49 695,28 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за отопление за период с 11.11.2023 по 11.10.2024 в размере 5 982,85 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ОТСК» возмещение судебных расходов в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева