КОПИЯ

Гр. дело № 2-128/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года село Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение к администрации сельского поселения Аркауловский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Аркауловский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в простой письменной форме, в числе иного имущества через торги в рамках конкурсного производства при банкротстве, он купил у СПК колхоз им. Салавата Юлаева часть здания столовой площадью 175 кв.м. за 100000 рублей. Имущество передано ему по акту от ДД.ММ.ГГГГ, оплата по договору произведена полностью. Данное помещение площадью 175 кв.м. находится в здании столовой общей площадью 293,5 кв.м. с кадастровым номером №, 1977 года возведения, расположенной по адресу: <адрес> На здание столовой имеется технический паспорт от 11.05.2004 года, инвентарный №. Столовая расположена на земельном участке с кадастровым номером № с категорией земли населенных пунктов и разрешенным использованием для объектов общественно-делового назначения площадью 398 кв.м. Какие либо права на данный земельный участок не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ в отношении СПК колхоз им. Салавата Юлаева завершено конкурсное производство определением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-6622/2008, производство по делу прекращено. Поскольку СПК им. Салавата Юлаева прекратило свою деятельность в связи с банкротством, первичное право на помещение за СПК не зарегистрировано, истец не имеет возможности узаконить свои права на приобретенную недвижимость. Считает, что иных законных способов признания права у него не имеется.

Истец и его представитель ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не заявляли.

Ответчик - администрация СП Аркауловский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание представителей не направил, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо- администрация муниципального района Салаватский район РБ, надлежаще извещенное о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание представителей не направило, с возражениями, заявлениями и ходатайствами к суду не обращалось.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

В суд поступило заявление представителя ответчика- главы администрации СП Аркауловский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО3 о признании исковых требований истца в полном объеме, которое приобщено к делу.

Как явствует из представленных документов, оспариваемое помещение было приобретено истцом среди иного имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническом паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание с инвентарным № по адресу <адрес> и техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, здание столовой имеет площадь 293,5 кв.м., площадь приобретенного помещения – 175 кв.м., кадастровый номер здания №. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.06.2010г. по делу № А07-6622/2008 конкурсное производство в отношении СПК колхоз им. Салавата Юлаева завершено. Согласно выписок из ЕГРН от 22.03.2022г., в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях здания столовой с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. Согласно писем Росимущества, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан оспариваемое помещение в реестре муниципального, государственного имущества Республики Башкортостан и федерального имущества не состоит.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявления ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение к администрации сельского поселения Аркауловский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое помещение № площадью 175 кв.м., расположенное в нежилом здании общей площадью 293,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решения суда является основанием для постановки на кадастровый учет нежилого помещения № площадью 175 кв.м., расположенного в нежилом здании общей площадью 293,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись А.М. Рузанов

Копия верна.

Судья А.М. Рузанов