Дело № 2-2576/2023 13 апреля 2023 года
УИД78RS0009-01-2022-009642-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Семиной С.И.,
при секретаре Кесян Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета, по тем основаниям, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 17/25 долей жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 Ответчик был вселен в вышеуказанный дом 08.6.2011 года.
Ответчик с 2010 года не проживает в указанном доме. Его выезд носил добровольный характер.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю – ФИО7 действующей на основании доверенности.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту регистрации, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, возражений по иску не направила, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписки из ЕГРН следует, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 17/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>
Как следует из справки Формы 9 СПб ГКУ ЖА «Красносельского района Санкт-Петербурга» (л.д. 5), в данном доме зарегистрированы: ФИО1 (собстенник), ФИО3 (невестка), ФИО4 (сын), ФИО5 (внучка), ФИО2 (б. муж внучки), ФИО6 (правнук).
Брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут 16.01.2021 года, что на основании решения мирового судьи от 14.12.2020 года, судебный участок № 16 Санкт-Петербурга.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Истица, являясь собственником жилого помещения и в силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляя права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, а также в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением и оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели.
Свидетель Ф, <дата> года рождения, пояснила суду, что ФИО2 приходится ей зятем. Проживал с ее дочерью по спорному адресу. Он забрал все свои вещи выехал из жилого помещения через три недели после прекращения брака с ее дочерью. Еще раз появлялся забрать внука на два дня. Оплачивает коммунальные платежи ее дочь.
Свидетель Ф, <дата> года рождения, пояснил суду, что ФИО2 приходятся ему зятем. Более 10 лет проживали с его дочерь по спорному адресу. Он забрал свои вещи и выехал после расторжения брака с ее дочерью.
Свидетель И, <дата> года рождения, пояснил суду, что ФИО2 ему знаком как бывший зять семьи Ф-вых. Три года назад он расторг брак с ФИО5 В гостях у семьи Ф-вых бывает чрез день. Последний раз видел ответчика год назад, он приходил забрать сына.
У суда нет оснований не доверять допрошенным свидетелям, заинтересованности их в исходе дела судом не установлено.
Соответственно право пользования ответчицы жилым помещением по требованию собственника должно быть прекращено, вследствие чего она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>
Снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.04.2023 года.