61RS0017-01-2024-003642-67

Дело № 2-157/2025 (2-1973/2024;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Никитиной У.П.,

с участием помощника Красносулинского городского прокурора Ростовской области Кавалеристовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Красносулинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц, интересов РФ к Администрации Красносулинского городского поселения об обязании организовать снос аварийного дома, суд,

УСТАНОВИЛ:

Красносулинский городской прокурор действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, в котором просил в срок до 01.03.2026 обязать администрацию Красносулинского городского поселения Красносулинского района Ростовской области обеспечить снос аварийного дома по адресу: <адрес>, жители которого расселены.

Требования иска мотивированы тем, что в результате проведенной Красносулинской городской прокуратурой проверки исполнения законодательства при переселении граждан из аварийного жилого фонда, установлено, что расположенный на территории Красносулинского городского поселения многоквартирный <адрес> в <адрес> постановлением администрации Красносулинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным, непригодным для проживания. Жители дома расселены в марте 2024 года.

Представитель истца - помощник Красносулинского городского прокурора Ростовской области Кавалеристова А.И. поддержала требования иска по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Красносулинского городского поселения и представитель третьего лица администрации Красносулинского района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.(ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав приставленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, предусмотрено, что признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Пунктом 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 -3,5-9 настоящей статьи.Частью 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" установлено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"№ 131-ФЗ от 06.10.2003, к вопросам местного значения поселения относятся, помимо прочих, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения; обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения.

В силу ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" предупреждение чрезвычайных ситуаций - это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации Красносулинского городского поселения от 28.05.2020 № многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания. Жители дома расселены в марте 2024 года.

Заместителем Красносулинского городского прокурора Говорковой Л.А. в адрес администрации Красносулинского городского поселения 05.11.2024 направлено представление с требованием провести мероприятия по сносу аварийного дома.

По результатам рассмотрения представления, администрация Красносулинского городского поселения 20.11.2024 сообщила, что проведен ряд мероприятий направленных по устранению выявленных нарушений: разработан проект организации работ по сносу или демонтажу здания, рассчитана начальная максимальная цена контракта по сносу расселенных многоквартирных домов, в том числе <адрес> в <адрес>, постановлением от 07.10.2024 № «Об утверждении проектной документации по объекту «Снос многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>» утверждена проектная документация на снос указанного дома. Планируемая дата сноса многоквартирного дома до 01.05.2026 года.

Таким образом, из информации представленной администрацией Красносулинского городского поселения следует, что нарушения до настоящего времени фактически не устранены, аварийный дом не снесен.

Непригодные для проживания дома ухудшают внешний облик городского поселения, сдерживают развитие инфраструктуры. Наличие свободного доступа в неликвидированный аварийный жилой дом не исключает возможность совершения правонарушений в данных помещениях, создают реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, опасность для сохранности имущества третьих лиц, создает предпосылки к образованию несанкционированных свалок мусора, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Красносулинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц, интересов РФ удовлетворить.

Обязать Администрацию Красносулинского городского поселения организовать снос аварийного многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Установить срок для исполнения данного решения суда 01 марта 2026 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 13.01.2025г.