РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2653/2023 (УИД 38RS0003-01-2023-000153-98) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУМИ г. Братска обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения требований просит взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за фактическое пользование земельным участком, общей площадью *** кв.м. за период с 19.01. 2020 по 30.09. 2023 года в размере 377 398,17 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57 444,36 рублей за период с 11.02.2020 по 23.10.2023, с ФИО3 неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с 21.10.2021 по 30.09.2023 в размере 102 672,78 рублей за фактическое пользование земельным участком общей площадью 7 248 кв.м., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 600,06 рублей за период с 11.11.2021 по 23.10.2023.

В обоснование иска указал, что между арендодателем КУМИ г. Братска и арендатором ФИО2 (ответчик1) в соответствии с постановлением Мэра города Братска № 803 от 01.06.2004 года о предоставлении в аренду земельного участка 20.09.2004 был заключен договор аренды № 663 земельного участка площадью *** га, кадастровый помер ***, по адресу: <адрес> Цель аренды: для размещении зданий столярного цеха, складов, гаража. На земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: одноэтажное нежилое здание - досчатый склад площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, адрес: <адрес> нежилое здание - столярный цех, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, адрес: <адрес>); одноэтажное нежилое здание - металлический склад, площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, адрес: <адрес> 3). ДД.ММ.ГГГГ главным государственным инспектором г. Братска, г. Железногорска-Илимского, г. Усть-Илимска и Братского, Нижнеилимского, Усть-Илимского, Усть-Кутского, Киренского, Казачинско-Ленского, Чунского районов по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области внесено постановление о назначении административного наказания № 1029 и назначено административное наказание в виде штрафа. Таким образом, факт пользования спорным земельным участком подтвержден материалами по делам об административном правонарушении в отношении ответчика 1. Ответчик 1 пользовался самовольно занятым земельным участком как собственник объектов недвижимости №1, 2, 3, на котором он расположен, он обязан возвратить неосновательное обогащение в размере, соответствующем арендной плате за весь период пользования. При этом период пользования определяется, начиная с момента возникновения права собственности ответчика 1 на объекты недвижимого имущества, т.е. с 18.01.2019 года по 20.10.2021, однако учитывая срок исковой давности, период определен с 19.01.2020 по 20.10.2021. Таким образом, плата за пользование земельным участком для ответчика 1 за период с 19.01.2020 по 20.10.2021 за фактическое пользование земельным участком, общей площадью 6400 кв.м. за период с 19.01.2020 по 12.03.2020, площадью 7 248 кв.м. за период с 13.03.2020 по 20.10.2021 составляет 246 723,72 руб., размер процентов составляет 45 226,10 руб. за период с 11.02.2020 по 23.10.2023. С 21.10.2021 объекты № 2 и 3 перешли в собственность ответчика 2, а объект недвижимости № 1 остался в собственности ответчика 1. Таким образом, ответчики совместно пользовались самовольно занятым земельным участком. Таким образом, плата за пользование земельным участком для ответчика 1 и 2 за период с 21.10.2021 по 30.09.2023 за фактическое пользование земельным участком общей площадью 7248 кв.м. составляет 233 347,23 руб., размер процентов составляет 21 818,32 руб. за период с 11.11.2021 по 23.10.2023. При расчете арендной платы за пользование земельным участком размер должен быть исчислен, исходя из процентного соотношения принадлежащих ответчикам объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке. В процентном соотношении ответчику 1 принадлежит 56% объектов недвижимости расположенных на земельном участке, следовательно, в процентном соотношении ответчик 1 занимает 56% участка. В процентном соотношении ответчику 2 принадлежит 44% объектов недвижимости расположенных на земельном участке, следовательно, в процентном соотношении ответчик 2 занимает 44% участка.

В судебном заседании представитель истца КУМИ г. Братска ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Суду дополнила, что согласно Акта осмотра земельного участка от 23.11.2023 выявлено, что с западной стороны участка с кадастровым номером *** ограждение (бетонный забор), размещено за границами земельного участка поставленного на кадастровый учет, что является нарушением ст.ст.25,26ЗК РФ. Фактическая площадь используемого и огороженного земельного участка ***, из низ *** по договору аренды земельного участка и самовольно занятый земельный участок общей площадью ***, на котором расположены : ограждение в виде бетонного забора, склад в виде ангара, автомобильный прицеп, автомобильные шины, металлические трубы, металлолом, насыпи отходов лесопиления, что подтверждается также сделанными при осмотре фотографиями земельного участка. Просит взыскать с ответчика 1 ФИО2 неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за фактическое пользование земельным участком, общей площадью *** кв.м. за период с 19.01. 2020 по 30.09. 2023 года в размере 377 398,17 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57 444,36 рублей за период с 11.02.2020 по 23.10.2023, с ответчика 2 ФИО3 неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с 21.10.2021 по 30.09.2023 в размере 102 672,78 рублей за фактическое пользование земельным участком общей площадью 7 248 кв.м., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 600,06 рублей за период с 11.11.2021 по 23.10.2023.

Ответчик ФИО2, его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещенные о месте и времени рассмотрения дела. ФИО2 представил возражения на иск, в которых указал, что исковые требования, заявленные к его сыну ФИО3, не подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок перешел к нему лишь в ноябре 2021 года, что подтверждается сведениями из Росреестра. Право владения имуществом (земельным участком) возникло с момента государственной регистрации права и внесения соответствующей записи в ЕГРН. В этой связи требования о солидарном взыскании не могут быть удовлетворены судом, поскольку солидарная ответственность возникает либо в силу закона, либо в силу договора. Ответственность ответчиков может быть разграничена. Никаких сложностей в разграничении ответственности, в том числе в денежном выражении, нет. Истцом прямо указывается, что ФИО3 стал стороной в обязательстве (договоре аренды) лишь с ноября 2021 года. Именно с этой даты сын принял земельный участок и несет бремя его содержания, а также правовую ответственность. Просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований к ФИО3 в виду их необоснованности. Предъявляемые истцом к взысканию суммы за фактическое пользование землей (за границами участка), при условии из доказанности и обоснованности, не могут взыскиваться с ФИО3 Он данных нарушений не допускал. Он принял участок в границах, указанных в кадастровом паспорте и договоре аренды №663, и пользуется им без нарушений земельного законодательства. В отношении сына никаких административных мер не предпринималось. Представителем ФИО4 представлено заявление о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения до июля 2020 года, так как истцу еще 18.01.2019 было известно о наличии нарушений его прав. В связи с чем, просит истцу отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела. ФИО3 представил возражения на иск, в которых указал, что между КУМИ г. Братска и ФИО2 (Арендатор - 1) 20.09.2004 был заключен договор аренды № 663 земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. Согласно многочисленным проверкам, Арендатор - 1 использовал в своей деятельности прилегающую территорию. 12.11.2021 года арендатором по договору аренды № 663 земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. стал ФИО3 (Арендатор - 2). Согласно выпискам из ЕГРН, Арендатору - 2 принадлежат следующие объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером *** столярный цех, кадастровый номер ***; нежилое здание - металлический склад, кадастровый номер ***. Арендатор - 2 пользуется только арендуемым земельным участком. Утверждение истца о том, что Арендатор - 2 пользуется земельным участком с кадастровым номером *** не основательно и не основано на материалах дела. Просит истцу в удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю предусмотрена ст. 42 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, которые суд принимает, поскольку они являются относимыми и допустимыми, содержат обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного дела, суд считает установленным, что на основании постановления мэра города Братска от 01.06.2004 № 803 о предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка, 20.09.2004 был заключен договора аренды № 663, согласно которому Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (Арендодатель) предоставил, а ФИО2 (Арендатор) принял в аренду земельный участок, имеющий следующие характеристики: общая площадь: *** га, кадастровый номер: ***, категория – земли поселений, адрес расположения: <адрес>, цель аренды: для размещения зданий столярного цеха, складов, гаража. Срок аренды установлен п. 1.2 договора с 01 июня 2004 года по 01 июня 2007 года. Размер арендной платы за пользование участком в месяц составляет ***. (п. 2.1 договора).

Факт передачи и использования ФИО2 указанного земельного участка подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 01.06.2004.

Соглашением от 12.11.2021 в договор аренды земельного участка от 20.09.2004 № 663 внесены следующие изменения: арендатор ФИО2 заменен на арендатора ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице представителя ФИО8, действующего на основании доверенности от 19.10.2021,; срок аренды установлен по 01.06.2053 (п. 1.1.2 соглашения); арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от размера арендной платы за арендованную площадь в годовом исчислении не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала текущего года (п. 1.1.3 соглашения).

На земельном участке по адресу: <адрес>, расположены следующие объекты недвижимости: - одноэтажное нежилое здание – досчатый склад, площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, адрес: <адрес> (объект №1); - нежилое здание - столярный цех, площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, адрес: <адрес> (объект № 2); - одноэтажное нежилое здание – металлический склад, площадью 125 кв.м, с кадастровым номером ***, адрес: <адрес> (объект № 3).

Согласно распоряжению руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска о проведении плановой, документальной/выездной проверки физического лица от 28.01.2020 № 196 в рамках осуществления муниципального контроля на территории муниципального образования г. Братска было принято решение провести проверку соблюдения земельного законодательства на земельном участке в отношении ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер ***.

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 13.03.2020 № 35, в ходе проверки установлено, что северная часть площадью 848 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 38:34:015901:38 имеет общее ограждение с земельным участком с кадастровым номером 38:34:015901:37, занята отходами лесопиления, земельный участок огорожен, доступ на территорию земельного участка ограничен, обеспечивается по средством въезда с северной стороны земельного участка кадастровым номером 38:34:015901:37, используется ФИО2 Данный факт подтверждается Обмером площади земельного участка (приложение к акту) от 13.03.2020 № 35.

В ходе проверки соблюдения земельного законодательства на вышеуказанном земельном участке было установлено, что согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 38:34:015901:38 площадью 1276 кв.м. относится к категории земель – земли населенного пункта, вид разрешенного использования – для благоустройства прилегающих территорий, сведений о правах на земельный участок отсутствует.

Северная часть данного земельного участка площадью 484 кв.м. имеет общее ограждение с земельным участком кс кадастровым номером 38:34:015901:37, предоставленного для размещения зданий столярного цеха, гаража, складов ФИО2 на основании договора аренды от 20.09.2004 № 663, зарегистрированного у установленном законом порядке, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации ***.

21.05.2020 главным государственным инспектором г.Братска, г. Железногорска-Илимского, г. Усть-Илимска и Братского, Нижнеилимского, Усть-Илимского, Усть-Кутского, Киринского, Казаченско-Ленского, Чунского районов по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области вынесено постановление о назначении административного наказания № 1029 и ФИО2 назначено административное наказание в виде штрафа в размере 6000 рублей.

На земельном участке, предоставленном ФИО2, находятся нежилые строения, где осуществляется лесопереработка (лесопилка, столярный цех) размещен круглый лес, пиломатериалы, пакеты пилопродукции, работает большегрузная техника. Северная часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. занята отходами лесопиления (опилки, обрезь). Земельный участок огорожен. Доступ на территорию земельного участка ограничен, обеспечивается по средствам въезда с северной стороны земельного участка с кадастровым номером ***, используемого на правах аренды ФИО2

Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером *** у ФИО2 отсутствуют.

По результатам проверки 13.03.2020 было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства выразившегося в самовольном использовании земельного участка общей площадью 848 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер ***, в соответствии с которым ответчик обязан устранить допущенное нарушение, выявленное в ходе проверки соблюдения земельного законодательства в срок по 14.09.2020.

По результатам проведенной проверки соблюдения земельного законодательства ответчику направлено письмо с материалами проверки от 19.03.2020 ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекты № 2 и № 3 с 21.10.2021 перешли в собственность ФИО3, объект № 1 до настоящего времени находится в собственности ФИО2.

Согласно соглашению к договору аренды № 663 земельного участка, с 22.10.2022 стороной по договору является ФИО3

Из обоснования уточненного иска следует, что в период с 18.01.2019 по 30.09.2023 ответчики ФИО2 и ФИО3 не вносили арендную плату за пользование земельными участками.

Поскольку судом установлен факт использования ответчиками земельного участка без правовых оснований, учитывая отсутствие доказательств внесения платежей за пользование участком, суд, руководствуясь положениями статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39.7 п. 3, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что с ответчиков в качестве неосновательного обогащения подлежит взысканию арендная плата за фактическое использование земельным участком, рассчитанная исходя из площади, занятой принадлежащим ответчикам на праве собственности объектами недвижимости.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, если земельный участок используется без правовых оснований, взысканию подлежит не земельный налог или арендная плата, а сумма неосновательного обогащения, которая равна арендной плате, определенной в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 года N 582.

Разрешая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности о взыскании неосновательного обогащения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по требованию о взыскании неосновательного обогащения составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается с момента возникновения права собственности на земельный участок и за последние три года до момента обращения в суд.

Истец с требованиями о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за фактическое пользование земельным участком обратился в суд 18.01.2023, что подтверждается входящим штампом Братского городского суда. Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 неосновательное обогащение с учетом пропуска срока исковой давности за последние три года за период с 19.01.2020 по 20.10.2021, с ответчика ФИО3 неосновательное обогащение с момента возникновения у него права собственности на земельные участки за период с 21.10.2021 по 30.09.2023.

Учитывая, что исковое заявление поступило в суд 18.01.2023, а течение срока исковой давности начинается с 19.01.2019, истец просит взыскать неосновательное обогащение за период с 19.01.2020 по 20.10.2021, следовательно, срок исковой давности по требованиям КУМИ г. Братска о взыскании неосновательного обогащения за заявленный истцом в уточненном иске период не истек.

При этом, истец просит взыскать ФИО2 неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с 19.01.2020 по 30.09.2023 в размере 377 398,17 рублей за фактическое пользование земельным участком, общей площадью *** кв.м., за период с 19.01.2020 по 12.03.2020, площадью *** кв.м. за период с 13.03.2020 по 30.09.2023, расположенного по адресу: <адрес> прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами *** и ***, с ФИО3 неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с 21.10.2021 по 30.09.2023 в размере 102 672,78 рублей за фактическое пользование земельным участком общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами *** и ***, исходя из следующего расчета.

Площадь всех объектов недвижимости составляет *** кв.м. = *** кв.м. (объект 1) + *** кв.м. (объект 2) + *** кв.м. (объект 3). Ответчику ФИО2 принадлежит 56% недвижимого имущества: *** кв.м. Х 100 / *** кв.м.. Ответчику ФИО3 принадлежит 44% недвижимого имущества = *** кв.м. (*** кв.м. + *** кв.м.) Х 100 / *** кв.м.. Ответчик ФИО2 занимает 56% участка. Ответчик ФИО3 занимает 44% участка. Плата за пользование земельным участком за период с 21.10.2021 по 30.09.2023 за фактическое пользование земельным участком общей площадью *** кв.м. составляет 233 347,23 руб., следовательно, в процентном соотношении размер платы для ответчика ФИО2 составляет 130 674,45 руб. (233347,23 Х 56 / 100), для ответчика ФИО3 составляет 102 672,78 руб. (233347,23 Х 44 / 100). Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2021 по 23.10.2023 составляет 21 818,32 руб., следовательно, в процентном соотношении размер процентов для ответчика ФИО2 составляет 12 218,26 руб. (21818,32 Х 56 / 100), для ответчика ФИО3 составляет 9 600,06 руб. (21818,32 Х 44 / 100). Таким образом, размер неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы для ответчика ФИО2 составляет: за период с 19.01.2020 по 20.10.2021 - 246 723,72 руб., за период с 21.10.2021 по 30.09.2023 - 130 674,45 руб., всего 377 398,17 рублей. Размер процентов для ответчика ФИО2 составляет: за период с 11.02.2020 по 23.10.2023 - 45 226,10 руб., за период с 11.11.2021 по 23.10.2023 - 12 218,26 руб., всего 57 444,36 рублей.

Суд принимает представленный истцом расчет неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы, поскольку он является арифметически верным, соответствует вышеприведенным нормам гражданского законодательства, не опровергнут ответчиками.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу КУМИ г. Братска неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с 19.01.2020 по 30.09.2023 в размере 377 398,17 рублей за фактическое пользование земельным участком, общей площадью *** кв.м., за период с 19.01.2020 по 12.03.2020, площадью *** кв.м. за период с 13.03.2020 по 30.09.2023, расположенного по адресу: <адрес> прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами *** и ***, с ответчика ФИО3 неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с 21.10.2021 по 30.09.2023 в размере 102 672,78 рублей за фактическое пользование земельным участком общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес> прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами *** и ***.

Положениями п. 2 ст. 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд находит законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами для ответчика ФИО2 за период с 11.02.2020 по 23.10.2023 составляет 57 444,36 рублей, для ответчика ФИО3 за период с 11.11.2021 по 23.10.2023 в размере 9 600,06 рублей.

Суд принимает указанный расчет, поскольку он является арифметически верным, соответствует вышеприведенным нормам гражданского законодательства.

Таким образом, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска подлежат с учетом их уточнения и пропуска срока исковой давности удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, тогда как ответчики от уплаты судебных расходов не освобождены, с учетом удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования города Братска с ответчика ФИО2 в размере 7 548,43 рублей, с ответчика ФИО3 в размере 3 445,46 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска удовлетворить.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с 19.01.2020 по 30.09.2023 года в размере 377 398,17 рублей за фактическое пользование земельным участком, общей площадью *** кв.м. за период с 19.01.2020 по 12.03.2020, площадью *** кв.м за период с 13.03.2020 года по 30.09.2023, расположенного по адресу: <адрес> прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами *** и ***.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57 444,36 рублей за период с 11.02.2020 по 23.10.2023.

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с 21.10.2021 по 30.09.2023 в размере 102 672,78 рублей за фактическое пользование земельным участком общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами *** и ***.

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 600,06 рублей за период с 11.11.2021 по 23.10.2023.

Взыскать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 7 548,43 рубля.

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 3 445,46 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 11.12.2023 года.

Судья: М.П. Синицына