Решение по делу № 2-87/2023 от 11.07.2023

52RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уразовка 11 июля 2023г

Краснооктябрьский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кидимова М.А.,

при секретаре судебного заседания Юсиповой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ

В Краснооктябрьский районный суд обратились ФИО1, далее истец 1, ФИО2, далее истец 2, ФИО3, далее истец 3, ФИО4, далее истец 4, ФИО5, далее истец 5, ФИО6, далее истец 6, ФИО7, далее истец 7, с указанным требованием к администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области, далее ответчик, которые мотивируют следующим.

Истцы 1, 2 и 3 являются собственниками, на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли, на жилое помещение, площадью 42,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы 4 и 5 являются собственниками, на праве общей долевой собственности в размере ? доля, на жилое помещение, площадью 42,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец 6 является собственником жилого помещения, площадью 42,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец 7 является собственником жилого помещения, площадью 42,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, район, <адрес>.

На основании постановления администрации Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области от 21.06.2021 № 289 «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка», предоставлено бесплатно в общую долевую собственность в равных долях ФИО6 и ФИО7, собственникам квартир № и №, с кадастровыми номерами №, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под строительство двухквартирного жилого дома, площадью 2992 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

На основании указанного постановления зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО6 и ФИО7, ? доля каждому.

Согласно Выписке из ЕГРН, многоквартирный дом, площадью 85,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, является двухквартирным с кадастровыми номерами №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

В постановлении администрации Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области от 21.06.2021 № 289 «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка» была допущена ошибка, ФИО6 и ФИО7 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №. На земельном участке с указанным кадастровым номером расположен многоквартирный дом с кадастровым номером №.

В результате допущенной ошибки в постановлении администрации Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области от 21.06.2021 г. № 289 «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка» в Единый государственный реестр недвижимости были занесены сведения противоречащие действительности, исходя из чего следует, что в записях ЕГРН содержится реестровая ошибка.

На основании изложенного, с учетом последующих уточнений истцы просят:

- исправить наличие реестровой ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, а также связь зданий с указанными земельными участками.

- установить земельному участку с кадастровым номером № координаты, соответствующие земельному участку с кадастровым номером №:

№

№ межевой точки

Префикс

Способ закрепления

Погрешность

2317061.17

426727.19

Закрепление отсутствует

0.10

2317102.57

426712.27

Закрепление отсутствует

0.10

2317079.52

426648.29

Закрепление отсутствует

0.10

2317038.12

426663.21

Закрепление отсутствует

0.10

- установить земельному участку с кадастровым номером 52:47:0500001:1159 координаты, соответствующие земельному участку с кадастровым номером 52:47:0500001:1158:

№

№ межевой точки

Префикс

Способ закрепления

Погрешность

2317019.77

426742.10

Закрепление отсутствует

0.10

2317061.17

426727.19

Закрепление отсутствует

0.10

2317038.12

426663.21

Закрепление отсутствует

0.10

2316996.73

426678.12

Закрепление отсутствует

0.10

- установить связь здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельным участком кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>.

- обязать Администрацию Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области направить решение суда в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для исправления реестровой ошибки.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела в свое отсуствие, при этом представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Суд расценивает заявление представителя ответчика о согласии с предъявленными требованиями истцов, как признание иска.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (ст. 64 ЗК РФ).

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотрен статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в которой указаны два вида ошибок: техническая и реестровая.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В связи с тем, что в решении поставленного вопроса затрагиваются права других лиц, в упомянутом выше Законе закреплено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиком принять, так как это не ущемляет интересов сторон и не нарушает прав иных лиц, а также не противоречит действующему законодательству.

В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд находит, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований

Руководствуясь изложенным и ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №), ФИО4 (паспорт серия №), ФИО5 (паспорт серия №), ФИО6 (паспорт серия №), ФИО7 (паспорт серия №) к администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области (ИНН <***>) об исправлении реестровой ошибки.

№

№ межевой точки

Префикс

Способ закрепления

Погрешность

2317061.17

426727.19

Закрепление отсутствует

0.10

2317102.57

426712.27

Закрепление отсутствует

0.10

2317079.52

426648.29

Закрепление отсутствует

0.10

2317038.12

426663.21

Закрепление отсутствует

0.10

№

№ межевой точки

Префикс

Способ закрепления

Погрешность

2317019.77

426742.10

Закрепление отсутствует

0.10

2317061.17

426727.19

Закрепление отсутствует

0.10

2317038.12

426663.21

Закрепление отсутствует

0.10

2316996.73

426678.12

Закрепление отсутствует

0.10

- установить связь здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельным участком кадастровый номер №, находящегося по адресу: Нижегородская <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Краснооктябрьский районный суд Нижегородской области.

Судья