РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2023 года город Тула
Советский районный суд в составе
председательствующего Барановой Е.Е.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чугуновой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2023-000098-53 (производство №2-410/2023) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки,
установил
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки. В обосновании иска истец указала, что она является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, где постоянно проживает.
Ответчик является ее сестрой и проживает в <адрес>. Поскольку истец является пожилым человеком (ДД.ММ.ГГГГ) и инвалидом 2 группы, страдает хроническими заболеваниями, часто обращается за медицинской помощью и находится на стационарном лечении, не имеет детей, проживает вдвоем с супругом, который так же имеет многочисленные проблемы со здоровьем, предложила ответчику, переехать в г.Тулу, чтобы оказывать истцу постоянную помощь и уход, на что ФИО2 согласилась, однако взамен хотела иметь в г.Туле собственное жилье. Истец с супругом переехали в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где зарегистрировались по месту жительства, освободив <адрес> которую 14.10.2022 истец подарила ответчику ФИО2, о чем был заключен договор дарения.
Право собственности ответчика на указанное недвижимое имущество зарегистрировано 19.10.2022. Однако, в нарушение договоренности, достигнутой между истцом и ответчиком, ФИО2 проживала в г.Туле всего несколько дней после заключенной сделки, затем вернула истцу ключи от квартиры, сославшись на то, что передумала менять место жительства, ухаживать за истцом не будет, и вернулась на постоянное место жительства в г.Санкт –Петербург.
После выезда ФИО2, истец продолжает пользоваться спорной квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, следит за состоянием жилого помещения. Полагает, что совершила договор дарения квартиры от 14.10.2022 под влиянием заблуждения и обмана со стороны ответчика, поскольку полагала, что обеспечив ответчика жильем в г.Туле, взамен получит от нее, согласно их устной договоренности, постоянный уход и помощь, но фактически ответчик от дара отказалась и вернулась на постоянное место жительства в г.Санкт-Петербург.
Просит суд признать недействительным договор дарения №, заключенный 14.10.2022 между ФИО1 и ФИО2, применить последствия недействительности сделки, возвратив в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое тсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, нотариально заверенное о признании исковых требований в полном объеме, в котором так же просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Как следует из заявления ответчика ФИО2, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
К исковому заявлению представлены исчерпывающие документы о принадлежности указанного спорного жилого помещенияответчику, документы принадлежности спорного жилого помещения на праве собственности ФИО1, а также подтверждающие документы о том, что это спорное жилое помещение на основании договора дарения недвижимого имущества от 14.10.2022г. было передано ФИО1 безвозмездно в собственность ФИО2
В соответствии с положениями ч.1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно пункту 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, учитывая, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
С учетом изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
принять признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения квартиры от 14.10.2022, применении последствий недействительности сделки.
Признать недействительным (ничтожным) договор от 14.10.2022 дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2.
Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Применить последствия недействительности сделки путем восстановления права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения в государственный реестр прав на недвижимое имущество сведений о прекращении права собственности ФИО2 и для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий