РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи - Новак А.Ю.,

при секретаре - Журавлевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, с учетом уточнения исковых требований просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, б-<адрес>. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-<адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-<адрес>., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является бывшим супругом истца, совместное проживание сторон прекращено с апреля 2021 года, при этом ответчик забрал свои вещи из спорного жилого помещения. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 по Нижнекамскому судебному района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место жительства ответчика в <адрес>. Ответчик коммунальные услуги он не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Местонахождение ответчика неизвестно.

Истец в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть гражданское дело без её участия, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковым требованиями согласен.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Суд в соответствии со ст. 167 ГК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, третьего лица.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании 07.06.2022 г. также подтвердили, что ответчик проживал в спорной квартире до апреля 2021 года, после чего уехал на постоянное проживание в Республику Татарстан, вещей его в квартире не имеется, истец и ответчик разведены.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-<адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.03.2020 года.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б-<адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истца.

Из представленного акта об установлении фактического проживания, подписанного старшим по дому № ФИО6 и соседями ФИО7, ФИО8 и др., от 29.04.2022г., следует, что в <адрес> <адрес> фактически проживают ФИО2, ФИО9, ФИО10

Как следует из свидетельства о расторжении брака II-EP № от 26.04.2022г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Нижнекамскому судебному района Республики Татарстан от 16 декабря 2021 года.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, с учетом того, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником спорного жилого помещения, членов его семьи не является, в настоящее время в квартире собственника не проживает, его вещей в квартире нет, суд полагает необходимым, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области.

Председательствующий: А.Ю. Новак

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022 г.

Председательствующий: подпись А.Ю. Новак

Копия верна

Судья: А.Ю. Новак

Подлинный документ находится в гражданском деле № №) Центрального районного суда г. Тольятти

Решение не вступило в законную силу

Секретарь судебного заседания: Д.Д. Журавлева