№ 2-750/2025
УИД 35RS0009-01-2025-000602-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Шоховой Н.С.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 41,0 кв. м. по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что спорная квартира была предоставлена ФИО5 как работнику совхоза «Искра» в ДД.ММ.ГГГГ году, выдан ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из семи человек. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым помещением, несет бремя содержания путем оплаты коммунальных платежей. В настоящее время вместе с ней в квартире зарегистрированы: ФИО2 (дочь) и внуки – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право на приватизацию ранее не использовано.
Просит суд с учетом уточнения исковых требований признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение - квартиру площадью 41,0 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек объекта недвижимости, указанных в техническом плане здания, подготовленном ООО «УАРСЕНИОР» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, признаны ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования с учетом их уточнения поддержала.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО2, действующая в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, самостоятельные требования относительно предмета спора, поддержала.
Представитель ответчика - администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Третьи лица - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, действуют через законного представителя. Представлены ходатайства, в котором просили включить их в приватизацию на спорное жилое помещение.
Третьи лица - ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 на семью из семи человек на основании решения исполнительного комитета Лесковского совета народных депутатов Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдан ордер на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (супруг) умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Согласно справке Администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области от <данные изъяты> № № жилое помещение по адресу: <адрес> не является служебным помещением.
Согласно выписке Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре собственности Вологодской области отсутствует информация о спорном объекте недвижимости.
По заказу истца <данные изъяты> был подготовлен технический план здания, расположенного по адресу: <адрес>
Из технического плана подготовленного кадастровым инженером ФИО6 ы\в связи с созданием здания и образованием помещений в нем, расположенного по адресу: <адрес> следует, что многоквартирный дом площадью 122,7 кв. м построен в ДД.ММ.ГГГГ году, материал стен – деревянные, здание расположено на земельном участке с кадастровыми номерами №. Площадь помещения (квартира № №) по результатам обмеров составила 41,0 кв.м.
Доказательств того, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ранее принимали участие в приватизации, материалы дела не содержат.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 4 постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
фактически пользуются спорным жилым помещением, которое не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, несут бремя его содержания, однако оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеют возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение ранее не было ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности не значится.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ранее право на приватизацию истцом, третьими лицами использовано не было, на сегодняшний день других заинтересованных лиц не имеется, суд считает правомерным заявленные исковые требования о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации (по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым) удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН №) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО2 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности в порядке приватизации по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение - квартиру площадью 41,0 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане здания, подготовленного кадастровым инженером ООО «УАРСЕНИОР» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 25.04.2025.