Дело № 2-826/2023

УИД 18RS0011-01-2023-000410-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

при секретаре Леонтьевой Н.М.

с участием истца ФИО3о

прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Мотивировал свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В июле 2015 года предоставил право пользования в своем доме ФИО5, которого зарегистрировал по месту жительства по данному адресу. ФИО5 никогда не проживал в доме по вышеуказанному адресу, его вещей в доме нет. Настоящим иском истец просит признать ФИО5 не приобретшим право пользования в данном доме.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал. В объяснениях указал, что ФИО5, являющийся его земляком попросил предоставить ему возможность пользования в его доме и оформления регистрации в нем, что было необходимо для трудовой деятельности. Договаривались, что ФИО5 будет пользоваться данным правом без всякой оплаты. После оформления регистрации по месту жительства, в дом ответчик не вселялся, вещи свои не приносил. О конкретном месте проживания ответчика ему не известно, знает, что он уехал на родину в Азербайджан. Сохранение регистрации ответчика для собственников дом обременительно, поскольку они несут дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги начисленные на ответчика.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности своей неявки не сообщил, об отложении дела не просил, отзыв на исковое заявление не направил. Признав извещение ответчика надлежащим, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Так, согласно пункта 7 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом на праве собственности находится у ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права..

Конституция РФ статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Обратившись в суд с настоящим иском истец исходил из того, что ФИО5о предоставленным им правом пользования и проживания в доме по адресу: <адрес> не воспользовался, в дом не вселялся, в связи с чем, не приобрел право пользования на данную жилую площадью.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении требования истца служит возникновение законного права на вселение ответчика в спорное жилое помещение и пользование им.

Из поквартирной карточки следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно формы №, являющегося приложением № к Административному регламенту ФМС России по выдаче, замене и учету паспортов граждан РФ ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в с<данные изъяты> имеет паспорт гражданина российской Федерации <данные изъяты>.

Доводы истца о том, что ответчик не вселялся в спорое жилое помещение, подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании.

Так, свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО5 в их дом никогда не вселялся. Членом семьи их семьи ФИО5 не является, его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги оплату не производит.

Таким образом, при рассмотрении дела судом нашло подтверждение того, что ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская <адрес>. Собственником в июле 2015 года была предоставлена возможность проживания и пользования жилым помещением в вышеуказанном доме ФИО5 В течение 7 лет ФИО5 данным правом не воспользовался, в доме не проживает. Кроме того, судом установлено, что ФИО5 членом семьи собственников дома не являлся.

Суд полагает наличие достаточных оснований для признания обстоятельства, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением в спорной квартире не возникли, что в свою очередь является основанием, согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>..

Регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес> носит лишь административный характер, не порождающих возникновение жилищных правоотношений, в тоже время она нарушает права истца как собственника указанного дома, является для нее обременительной, он не имеет возможности распорядится своей собственностью.

При рассмотрении дела суд учитывает положение, изложенное в части 2 статьи 1 ЖК РФ согласно которому, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая вышеизложенное и установленное, суд находит исковые требования ФИО6 о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.

Решение в окончательной форме составленоДД.ММ.ГГГГ.

Судья З.М. Бекмансурова