УИД 46RS0018-01-2022-000396-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Поныри

Курской области 24 ноября 2022 г.

Поныровский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А.,

при секретаре Дудиной Н.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Горяйнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №Э2-343/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором 02.11.2004 с его согласия был зарегистрирован ФИО2, который никогда фактически не проживал в вышеуказанном доме, его личных вещей в доме не имеется, родственником не является.

С 2010 года о судьбе и месте нахождения ФИО2 истцу ничего не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил иск удовлетворить, пояснив, что регистрация ФИО2 препятствует реализации его права как собственника жилого помещения на распоряжение данным недвижимым имуществом.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, его место жительства неизвестно.

Определением Поныровского районного суда Курской области от 14 ноября 2022 г. представителем ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Горяйнов А.А.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Горяйнов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивировав тем, что ему не известна позиция ответчика.

Свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили факт того, что в доме истца ФИО1 ответчик никогда не проживал и место его проживания неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Частью 2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В подтверждение своих доводов истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 46:18:00:00:00:023:0:000, площадью 40,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для выдачи свидетельства послужил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области № 94 от 16.05.2014, произошла смена нумерации объектов недвижимого имущества, расположенных в поселке <адрес> с № на №.

Из информации, предоставленной миграционным пунктом Отд МВД России по Поныровскому району, следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, отсутствуют общий бюджет и предметы быта, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, а также суд принимает во внимание, что сведений о каком-либо соглашении между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено, соответственно, у суда нет оснований сохранять за ответчиком право пользования данным жилым помещением.

Принимая решение об утрате права пользования ФИО2 жилым помещением истца, так же стоит отметить, что ответчик имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, так как никогда не проживал в спорном жилом помещении, соответственно в нем не нуждается.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования истца в части прекращения регистрации не подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно, вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением истца, будет являться основанием снятия ответчика с регистрационного учета и дополнительного судебного решения по этому вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, паспорт <...>, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Поныровский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 29 ноября 2022 г.

Судья С.А. Евсюков