№ 2-603/23
УИД 23RS0036-01-2022-008990-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Краснодар 11 января 2023 г.
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Верхогляда А.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
с участием представителя заявителя
по доверенности от 21.12.2022 ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь (заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю),
установил:
Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь (заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю). В обоснование указано, что объект недвижимого имущества - помещение, назначение - жилое, наименование - отсутствует, площадь 52,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается постановка на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №У).
На основании изложенного истец просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект недвижимого имущества - помещение, назначение - жилое, наименование - отсутствует, площадь 52,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно отчету об отслеживании с почтовым идентификатором 35000077137506 судебная повестка вручена адресату 12.12.2022. О причинах неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в отсутствие представителя суду не представил, а также с учетом мнения представителя заявителя, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Судом установлено, что в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.04.2016 № 84-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования город Краснодар, главы муниципального образовании город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар в судах Российской Федерации и иных органах государственной власти» департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент) определены полномочия по представлению интересов муниципального образования город Краснодар в судах общей юрисдикции Российской Федерации по спорам, связанным с реализацией полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования город Краснодар.
Согласно материалам дела, объект недвижимого имущества - помещение, назначение - жилое, наименование - отсутствует, площадь 52,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника.
В силу п. 2 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от ДД.ММ.ГГГГ № №, вышеуказанное недвижимое имущество поставлено на учет как бесхозяйное (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №У).
Из письма Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - помещении, назначение - жилое, наименование - отсутствует, площадь 52,2 кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно письму департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества - помещении, назначение - жилое, наименование - отсутствует, площадь 52,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном порядке в Реестр государственной собственности <адрес> не представлялась.
В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № помещение, назначение - жилое, наименование - отсутствует, площадь 52,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значится.
Согласно информации ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № инвентаризация объекта недвижимого имущества - помещения, назначение - жилое, наименование - отсутствует, площадь 52,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, не проводилась, инвентарное дело в архиве не числится.
Технический план помещения, назначение - жилое, наименование - отсутствует, площадь 52,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке из лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГУК-Краснода», на спорной квартире в 2019 году без регистрации проживал ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (серия VI-АГ, №).
В соответствии с актом обследования жилого помещения от 28.11.2022, со слов соседей, проживающий в спорном помещении гражданин, умер более 3-х лет назад, в настоящее время в данной квартире никто не проживает.
На основании абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п.19, Департамент осуществляет постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю бесхозяйных объектов недвижимости. Осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости, в установленном порядке, а также осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.
На основании изложенного, принимая во внимание, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более одного года, суд считаем необходимым удовлетворить заявленные требования департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь (заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю) удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект недвижимого имущества - помещение, назначение - жилое, наименование - отсутствует, площадь 52,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение 30 дней со дня его вынесения, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, если такое заявление подано – решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.С. Верхогляд
Мотивированное решение изготовлено 13.01.2023.