ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Муравленко 27 ноября 2023 года
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кочневой М.Б.,
при секретаре судебного заседания Галеевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-769/2023 года по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец и ее бывший супруг ФИО3 являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на постоянной основе зарегистрирован, но не проживает ответчик, его вещей в квартире не имеется. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 извещенная о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявления настаивает, согласна на рассмотрение в порядке заочного производства.
Ответчик Печёрских В.В., извещенный о дне и времени слушания дела, мнения по иску не предоставил.
Третье лицо ФИО3, извещен о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, мнения по иску не предоставил.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения участвующих в деле лиц, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.
С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие позиции ответчика относительно заявленных требований, а также учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу, третьему лицу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9-10).
В принадлежащем истцу, третье лицу вышеуказанном жилом помещении с 22 января 2021 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик, что следует из сообщения Отделения МВД России по городу Муравленко, справки, выданной филиалом АО «ЕРИЦ ЯНАО» в городе Муравленко (л.д.22).
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Так, судом установлено, что ответчик не проживал в жилом помещении, не вселялся в жилое помещение, его вещей в данном жилом помещении не имеется, препятствий по пользованию жилым помещением ответчику не чинилось. Факт не проживания ответчика в данном жилом помещении подтверждается пояснениями истца, актом обследования жилого помещения от 09.10.2023 года (л.д.24).
Факт не проживания ответчика в спорном жилом в течение длительного периода времени в совокупности свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования данным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, третьему лицу ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо иного соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, третьим лицом не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено.
Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, тогда как регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ /подпись/ М.Б. КОЧНЕВА