УИД: 78RS0016-01-2023-000491-14

Дело № 2-1628/2023 14 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Бураевой К.П.

с участием прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего в интересах недееспособного ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующий в интересах недееспособного ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ФИО2 является собственником 47/80 доли вышеуказанной квартиры, решением суда вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным, опекуном назначен ФИО1 Из полученной справки о регистрации на квартиру ФИО1 стало известно что в спорной квратире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, ФИО3 в квартиру не вселялась ранее и не проживал, ФИО4 и ФИО5 в квартире не проживают, расходы по содержанию квартиры а также по оплате коммунальных услуг не несут, регистрация ответчиков нарушает права истца.

Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. От ФИО3 поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением на больничном, а также письменные возражения. Оценив представленные ходатайства, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, так как ранее неоднократно откладывались судебные заседания по ходатайству ФИО3, которая не представила доказательств уважительности причин неявки, также не реализовала свое право на ведение дела через адвокат или представителя.

Выслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отмененным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным, его опекуном на основании постановления МА МО МО «Коломна» № от ДД.ММ.ГГГГ назначен ФИО1 /л.д. 19-20/.

ФИО2 является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д. 13-15/.

Согласно справке о регистрации, в комнатах, принадлежащих истцу в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве племянницы, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве пользователей /л.д. 16/.

ФИО1 в адрес ответчиков были направлены требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета /л.д. 21-26/.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установив указанные обстоятельства на основании совокупности представленных доказательств, приходит к выводу о том, что собственником доли квартиры являются ФИО2, ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с чем суд признает обоснованными заявленные истцами требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО3 об отсутствии иного жилого помещения опровергаются, представленными в материалы дела доказательствам, так как согласно ответа Администрации ФИО3 по договору найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО4 является собственником <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, ФИО5. собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>

Поскольку истец является собственником квартиры и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением, в том числе выселения других лиц, проживающих в этом жилом помещении, в связи с чем, требования о выселении также подлежат удовлетворению.

На основании пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5 спорным жилым помещением прекращено, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Жужгова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ