РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года г.Москва
Хорошевский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2023 (УИД 77RS0031-02-2022-015673-95) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что на основании договора социального найма истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и имеют право проживать в квартире, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма. В квартире по месту жительства помимо истца зарегистрированы еще 3 человека. Поскольку с 26 апреля 2022 г. возникли неприязненные, конфликтные отношения с сопользователями данной квартиры, нет оснований для сохранения одного платежного документа.
Истец просит суд определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире за истцом ¼ доли квартиры, ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ¼ доли каждому, вместе в размере ¾ доли от начисляемой квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение. Исполнение по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возложить на ГБУ адрес Хорошево-Мневники».
Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.
Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований.
Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, об отложении рассмотрения дела не просили.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО3 и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2, 4 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Судом установлено, что истец и ответчики являются членами семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. адрес. Квартира состоит из 3-х комнат, жилая площадь квартиры составляет 34,40 кв.м.
В квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4
На основании вступившего в законную силу решения Хорошевского районного суда г. Москвы от 07.07.2022 г. ФИО5 признана утратившей право пользование жилым помещением, снята с регистрационного учета.
На протяжении длительного периода времени между истцом и ответчиками возникает спор о порядке оплаты и размере внесения коммунальных платежей.
Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство и имеют разный бюджет, достигнуть соглашения об оплате жилищно-коммунальных платежей во внесудебном порядке не удается.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 возражала, против удовлетворения исковых требований.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, пояснениями, данными сторонами суду, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.
При таких обстоятельствах, требования истца об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению частично. Суд считает правильным определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в следующем порядке: истцу в размере 1/4 доли, ответчику в размере 3/4 доли.
Оснований для удовлетворения требований к ответчику ФИО5 суд не находит, поскольку последняя права пользования квартирой не имеет, с регистрационного учета в квартире снята.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: адрес, распределив оплату за ФИО1 в размере 1/4 доли, за ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 3/4 доли.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд г. Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 28 августа 2023 года
Судья Д.В. Асауленко