Дело 2-2635/2025

50RS0033-01-2025-002971-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе Федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Климкиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненном в ходе слушания дела, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ответчика ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником № доли жилого дома общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> с/п Горское д. Кудыкино <адрес>. Собственником оставшейся № доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 Фактически дом разделен на две части, в каждую из которых есть отдельный вход. Вышеуказанный жилой дом был расположен на едином земельном участке площадью № кв.м с кадастровым номером №. Впоследствии земельный участок был разделен на два равных участка площадью № кв.м каждый и зарегистрированы за сторонами. Однако ввиду неправильного составления соглашения о разделе земельного участка каждый из участков остался в общей долевой собственности сторон по № доле за каждым. Споров по порядку пользования домом и земельными участками при доме между сторонами не имеется. ФИО1 пользуется частью жилого дома площадью № кв.м., а ответчик ФИО3 частью жилого дома площадью № кв.м. Просит прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, произвести его реальный раздел, выделив в собственность ФИО1 часть жилого дома (блок 1) площадью № кв.м, согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 часть жилого дома (блок 2) площадью № кв.м, согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности сторон на № долю земельных участков; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №; за ФИО3 право общей долевой собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, настаивает на иске по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду отзыв, в котором исковые требования ФИО1 полностью признал. Последствия признания иска ему понятны.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчику понятны последствия признания иска и принятия его судом.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

ФИО3 иск признал и судом принято признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о реальном разделе жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО12 (паспорт №) и ФИО3 ФИО13 (паспорт №) на жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО14 (паспорт №) право собственности на часть жилого дома (блок 1) площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО4

Признать за ФИО3 ФИО15 (паспорт №) право собственности на часть жилого дома (блок 2) площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО4.

Прекратить за ФИО3 ФИО16 (паспорт №) право общей долевой собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО17 (паспорт №) право общей долевой собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Прекратить за ФИО1 ФИО18 (паспорт №) право общей долевой собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО19 (паспорт №) право общей долевой собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО1 ФИО20 и ФИО3 ФИО21 на части жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.И. Судакова

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 г.