Дело№2-6412/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округа Щелково Московской области, ФИО3 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указала, что с 24.10.1996 г. она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес> Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы дочери истца- ФИО3 и ФИО4. В апреле 2023 года истец обратилась в Администрацию городского округа Щёлково (далее – Администрация) с заявлением о приватизации жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Своим ответом Администрация сообщила, что в настоящее время не представляется возможным передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, в материалы дела представили письменные согласия об отказе от участия в ее приобретении в собственность в пользу истца.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ). Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании талона к ордеру от 20.08.1996 г. № №. С 24.10.1996 г. она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с не й в указанной квартире зарегистрированы ее дочери - ФИО3 и ФИО4 В апреле 2023 года истец обратилась в Администрацию городского округа Щёлково (далее – Администрация) с заявлением о приватизации жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Своим ответом Администрация сообщила, что в настоящее время не представляется возможным передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

В силу ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. На основании ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исследовав представленные доказательства, учитывая, что у истца возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, Истец с момента вселения и регистрации по указанному адресу и до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, предоставленном ему на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала, ФИО3 и ФИО4, дав письменное согласие на приватизацию спорной квартиры, отказались от участия в ее приобретении в собственность в пользу истца.

Суд, учитывая, что у истца возникло законное право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, а также то, что спорное жилое помещение не входит в предусмотренный ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО9 к Администрации городского округа Щелково Московской области, ФИО3 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 ФИО13 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г. Разумовская