2-3625/2023

24RS0У-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

с участием представителя истца ООО «КрасТэк» - ФИО1, действующей на основании доверенности от 05.07.2021,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КрасТЭК» к ФИО2 А8, ФИО3 А9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КрасТЭК» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: Х, Х Учитывая, что ответчики не выполняли в период с декабря 2017 г. по февраль 2021 обязательства по оплате предоставляемых коммунальных услуг, ООО «КрасТЭК» с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать пени за несвоевременное внесение платы в сумме 12 980,67 рублей с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 016,13 рублей с каждого.

Представитель истца ООО «КрасТЭК» -ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, указав, что задолженность за тепловую энергию предоставленную в нежилое здание в настоящее время погашена, однако учитывая, что погашена несвоевременно, начислены штрафные санкции.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что задолженность по оплате за тепловую энергию погашена, просил снизить пени.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В силу ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ФИО2 являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: Х (доля в праве 1/2).

ООО «КрасТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В период с декабря 2017 по май 2018, сентября 2018 по май 2019, сентября 2019 по май 2020, сентября 2020 по февраль 2021 ответчики не исполняли надлежащим образом обязанности по оплате тепловой энергии, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 273 686, 16 рублей, что подтверждается расчетом. Данная задолженность ответчиками погашена несвоевременно.

В указанный период, предусмотренный п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени составил 25 961,34 рубль, что подтверждается расчетом, представленным ООО «КрасТэк».

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в абзаце 3 пункта 72 постановления от 00.00.0000 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", неустойка не может быть уменьшена по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ниже предела, установленного в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая период просрочки, причину образования штрафных санкций, принимая во внимание отсутствие доказательств каких-либо существенных негативных последствий для истца, пенсионный возраст ответчиков, суд полагает возможным снизить подлежащий к взысканию размер пени до 6 000 рублей, что является соразмерным последствиям нарушения обязательства и соответствует реальному компенсационному характеру.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 519,23 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КрасТЭК» к ФИО2 А10, ФИО3 А11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 А12 в пользу ООО «КрасТЭК» сумму пени в размере 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 519,23 рублей.

Взыскать с ФИО3 А13 в пользу ООО «КрасТЭК» сумму пени в размере 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 519,23 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года