№ 2-575/2023

УИД № 03RS0031-01-2023-000656-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре судебного заседания Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан к Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что на территории земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий истцу на праве собственности, расположен гараж, который был передан на баланс сельского поселения распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Башкортостан. С указанного времени данным объектов сельское поселение владеет и пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет. Претензий по поводу владения гаражом не поступало. Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по Буздякскому району подтверждает, что данный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствует. Решить вопрос о регистрации права собственности во внесудебном порядке невозможно из-за отсутствия правоустанавливающего документа. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать за сельским поселением Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан право собственности на гараж, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – представитель Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, своим письменным заявлением глава сельского поселения ФИО1 дело просит рассмотреть без участия представителя истца, заявленные требования поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился. Письменным заявлением от 22 мая 2023 года представитель ФИО2 (по доверенности) просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо – представители Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в п.п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 (п. 15) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в п. 16 постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года также разъяснено, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком – Администрацией муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в заявленной части, поскольку ответчик, после передачи спорного объекта на баланс сельского поселения распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, владеет спорной вещью непрерывно в течение всего времени, необходимого для обращения с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности, открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска ответчиком – представителем муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан ФИО2

Признать за сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан право собственности на гараж, <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.