УИД: 77RS0006-02-2024-012191-64
Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2024 годаадрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5571/2024 по иску ГБУ адрес «ЭВАЖД» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищных услуг «содержание и ремонт жилого помещения» (тех. обслуживание) в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; взыскать солидарно с ФИО3, фио, ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ГБУ адрес «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик ФИО3 является собственником квартиры №55, расположенной по адресу: адрес. Вместе с ответчиком в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 Вышеуказанные лица не выполняют обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 образовалась задолженность в размере сумма Ранее истец обращался к мировому судье за взысканием задолженности в порядке приказного производства, однако судебный приказ был отменен на основании заявления должника. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, отзыв не представила, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск, согласно которому возражают против удовлетворении требований, поскольку между ними и собственником жилого помещения – ФИО3, заключено соглашение, которым установлено, что оплату за данное жилое помещение вносит его собственник ФИО3 в полном объеме.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г. потребителям предоставляются следующие виды коммунальных услуг:
а)холодное водоснабжение - снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;
б)горячее водоснабжение - снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);
в)водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;
г)отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха;
Собственник жилого помещения оплачивает коммунальные услуги в размере и порядке установленных нормативными и правовыми актами Правительства РФ и адрес.
В соответствии с требованиями Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» предоставляет жителям (потребителям) многоквартирных домов, находящихся у него в управлении, коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества. Для этого оно заключает с ресурсоснабжающими организациями монополистами договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг жителям (потребителям).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, устанавливаемыми ежегодно Постановлениями Правительства адрес.
Согласно Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ст. 34 п. и) потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение).
В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем».
Как следует из материалов дела, истец ГБУ адрес «ЭВАЖД» в соответствии с решением общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным, расположенным по адресу: адрес, фио ул., д. 66 (протокол от 16.11.2009) является управляющей компанией, в управлении которой с даты принятия решения находится указанный многоквартирный дом.
Ответчик ФИО3 является собственником квартиры №55, расположенной по адресу: адрес, фио ул., д. 66. Вместе с ответчиком в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2
За период с 01.01.2023 по 30.04.2024 ответчики оплату производили не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма
30.10.2023 мировым судьей судебного участка № 190 адрес фиоС вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с фио, ФИО2, ФИО3, собственника жилого помещения (квартиры) № 55, расположенного по адресу: адрес, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 31,07.2023 в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 190 адрес фио от 01.12.2023 указанный судебный приказ отмене в связи с поступлением возражений от ответчиков.
Также, 31.05.2024 мировым судьей судебного участка № 190 адрес фио вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с фио, ФИО2, ФИО3, собственника жилого помещения (квартиры) № 55, расположенного по адресу: адрес, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 190 адрес фио указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от ответчиков.
В связи с изложенным истец обратился в суд за взысканием с ответчиков образовавшейся задолженности в порядке искового производства.
Из материалов дела следует, что соглашением между собственником квартиры № 55, расположенной по адресу адрес, фио ул., д. 66 ФИО3 и членами ее семьи ФИО1 и ФИО2 от 01.01.2022 установлено, что оплату за данное жилое помещение вносит его собственник ФИО3 в полном объеме.
На основании изложенного суд, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг «содержание и ремонт жилого помещения» (тех. обслуживание) в размере сумма, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма
В удовлетворении требований к ФИО1, ФИО2 следует отказать.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма (сумма + сумма).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать ФИО3 (паспортные данные...,) в пользу ГБУ адрес «ЭВАЖД» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг «содержание и ремонт жилого помещения» (тех. обслуживание) в размере сумма, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении требований к ФИО2, ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.И. Овчинникова