Решение по делу № 2-6497/2022 от 22.12.2022 | Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело (№) Копия

Уникальный идентификатор дела: (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре судебного заседания Грязнове Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Нижнего Новгорода к Нижегородскому РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Канавинскому РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Специализированному отделу по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации г.Нижнего Новгорода обратился в суд с иском к Нижегородскому РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Канавинскому РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Специализированному отделу по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий, указав следующее.

Постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) ФИО4 по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу» (адрес обезличен) ФИО4 по (адрес обезличен) признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) срок перенесен на (ДД.ММ.ГГГГ.).

Постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном (адрес обезличен) ФИО4 по (адрес обезличен)» земельный участок и расположенные на нем жилые помещения подлежат изъятию для муниципальных нужд.

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по гражданскому делу (№) в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода изъята квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии с п.3.5 постановления Администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном (адрес обезличен) ФИО4 по (адрес обезличен)» Администрация города Нижнего Новгорода обратилась за государственной регистрацией права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на указанный объект недвижимости имеются следующие сведения об ограничении прав на обременение объекта недвижимости:

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации (№), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинского РОСП г.Н.Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации (№), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) Нижегородского РОСП г.Н.Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) Нижегородского РОСП г.Н.Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинского РОСП г.Н.Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) Специализированного отдела по особым исполнительным производствам;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинского РОСП г.Н.Новгорода УФССП России по Нижегородской области.

Таким образом, осуществить регистрацию права муниципальной собственности на изъятый объект недвижимости не представляется возможным, что, в свою очередь, нарушает права администрации города Нижнего Новгорода совершать в отношении указанного объекта недвижимости какие-либо действия.

Просит суд обязать Нижегородское РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Канавинское РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Специализированный отдел по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области отменить запрет на совершение регистрационных действий жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№).

В судебное заседание стороны не явились. Извещены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 56.11.Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для:

- перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности;

- государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества;

Права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 60 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, изъятые для государственных или муниципальных нужд, осуществляется на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или лица, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что Постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) ФИО4 по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу» (адрес обезличен) ФИО4 по (адрес обезличен) признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) срок перенесен на (ДД.ММ.ГГГГ.).

Исковые требования Истца подтверждаются материалами дела.

Оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Нижнего Новгорода к Нижегородскому РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Канавинскому РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Специализированному отделу по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области об обязании отменить запрет на совершение регистрационных действий жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№) - удовлетворить.

Обязать Нижегородское РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Канавинское РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области, Специализированный отдел по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области отменить запрет на совершение регистрационных действий жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А. Маркина

Копия верна:

Судья Н.А.Маркина

Секретарь с\з Р.Ю.Грязнов

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода (Уникальный идентификатор дела: 52RS0(№)-53)