Дело №2

УИД-20RS0№2-37

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 12 декабря 2023 года

Шелковской районный суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего - судьи Даудова С.С.,

с участием истца ФИО2

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к ответчику ФИО4 о расторжении договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ответчику ФИО4 о расторжении договора дарения.

В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО4 был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>.

Договор был заключен в простой письменной форме, переход права собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

Истец считает, что вышеуказанный договор дарения подлежит расторжению, потому что фактически не был исполнен. После государственной регистрации перехода права собственности от истца к ответчику, ответчик не забрал ключи от жилого дома и не пользовался им, коммунальные платежи так же оплачиваются истцом. Решение истца передать в дар ответчику указанное имущество было обусловлено тем, что истец полагал, что ответчик будет проживать в подаренном ему доме, распоряжаться им в полном объеме, а так же ухаживать и следить за земельным участком и жилым домом. Однако ответчик проживал и продолжает проживать и в настоящее время по адресу: ЧР, <адрес>, и переезжать в подаренный дом не желает.

Также истец указывает на то, что она страдает тяжелым заболеванием и является инвалидом второй группы, причем в 2023 году ее здоровье значительно ухудшилось. Отсутствие в собственности недвижимости не позволяет ФИО2 решать вопросы организации ухода и материальной помощи, снижает уровень ее жизни, лишает возможности удовлетворить потребности в уходе по состоянию здоровья.

Истец предлагала ответчику решить вопрос отмены договора дарения во внесудебном порядке, направила ФИО4 уведомление с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть договор дарения. Однако ответчик своего согласия на расторжение договора не выразил.

На основании вышеизложенного просит суд:

- расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 161,5 кв.м., кадастровый №2, и земельный участок, площадью 530,0 кв.м., кадастровый №2, расположенные по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>;

- указать в резолютивной части решения суда, что решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности ФИО4 на жилой дом, площадью 161,5 кв.м., кадастровый №2, и земельный участок, площадью 530,0 кв.м., кадастровый №2, расположенные по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>, и для регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 161,5 кв.м., кадастровый №2, и земельный участок, площадью 530,0 кв.м., кадастровый №2, расположенные по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, поддержала доводы и основания, изложенные в заявлении в полном объеме, просила исковое заявление удовлетворить.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил и не просил об отложении судебного заседания, представил в суд заявление о признании исковых требований ФИО2 в полном объеме.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав в совокупности письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно заявлению ответчика ФИО4 он признает исковые требования в полном объеме и просит принять признание иска.

Согласно ч. 2 ст. 139 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права или законные интересы других лиц.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ответчику ФИО4 о расторжении договора дарения – удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 161,5 кв.м. с кадастровым номером 20:15:0901002:156 и земельный участок площадью 530,0 кв. м. с кадастровым номером 20:15:0901002:139, расположенные по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>.

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности ФИО4 на жилой дом площадью 161,5 кв.м. с кадастровым номером 20:15:0901002:156 и земельный участок площадью 530,0 кв.м. с кадастровым номером 20:15:0901002:139, расположенные по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>, и для регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом площадью 161,5 кв.м. с кадастровым номером 20:15:0901002:156, и земельный участок площадью 530,0 кв.м. с кадастровым номером 20:15:0901002:139, расположенные по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Шелковской районный суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Даудов

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ