Дело № 2-77/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области

в составе: председательствующего судьи Храмовой М.С.,

при секретаре: Бурковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «11» апреля 2025 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, ФИО3 о признании права собственности на нежилое здание площадью <..............>м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 71-74).

В обоснование заявленных требований указала, что приобрела у ФИО3 в 2001 году нежилое здание по вышеуказанному адресу. Ранее спорное задние принадлежало ООО «Мехонский леспромхоз», которое прекратило свою деятельность. С момента фактического приобретения и по настоящее время она непрерывно пользуется спорным нежилым зданием, производит ремонт, благоустройство. Право собственности на нежилое здание зарегистрированное не было в связи отсутствием правоустанавливающих документов. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на нежилое здание, чего она не может сделать в досудебном порядке.

Представитель ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, ответчик ФИО2 представили суду заявления, в которых исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 109, 115).

В отзыве третье лицо – Межмуниципальный отдел по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области не возражают против удовлетворения требований истца. Указывают, что в Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах на нежилое здание по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 108).

Третье лицо ФИО4 не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 99).

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5, представитель ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, ответчик ФИО3, представители третьих лиц - Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области, МКУ «Южный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истец ФИО1 приобрела у ФИО3 в собственность за <..............> рублей нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, распиской (л.д. 96, 97).

Договор соответствует требованиям ст.ст. 554, 555 ГК РФ, заключен в письменной форме, содержит существенные условия сделки – предмет, цена имущества. Денежная сумма по договору истцом передана ответчикам.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками Администрацией Шатровского муниципального округа Курганской области, ФИО3, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Иные лица не оспаривают право истца на недвижимое имущество по указанному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание площадью <..............>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Идентификатор ФИО1: паспорт №, выдан <..............> код подразделения №.

Идентификатор ответчика Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области: ОГРН №

Идентификатор ФИО3: паспорт №, выдан <..............>, код подразделения №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья М.С. Храмова