Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2024-010753-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А. при секретаре Павловой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств аудио-видео-протоколирования гражданское дело № 2-7027/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила разделить совместно нажитое имущество и исключить из него земельный участок общей площадью 119 кв.м, расположенный по адресу: *** и жилой дом, с кадастровым номером ***, признать право личной собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: ***, признать право личной собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ***, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 203,59 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны состояли в браке с 27.01.2007, 28.08.2018 брак между сторонами расторгнут, в период брака истец приобрела земельный участок с кадастровым номером *** и жилой дом, с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***, однако для покупки указанной недвижимости были использованы личные денежные средства, полученные от продажи приобретенной в порядке приватизации (по безвозмездной сделке) и принадлежавшей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ***, в связи с чем истец полагает, что спорное имущество не может быть отнесено к совместно нажитому.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, с учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

В судебном заседании установлено, что стороны с 27.01.2007 состояли в браке, 28.08.2018 брак между сторонами расторгнут, что подтверждается копией резолютивной части решения мирового судьи судебного участка № 188 района Тропарево-Никулино г. Москвы от 16.07.2018 и копией свидетельства о расторжении брака от 28.08.2018.

31.10.2013 между ФИО3, ФИО4, ФИО5 (продавцами) и ФИО6 (покупателем) был заключен договор купли-продажи квартиры № 61, находящейся по адресу: ***.

Согласно п. 3 указанного договора квартира принадлежит продавцам на праве общей совместной собственности без определения долей на основании договора передачи № *** от 20 декабря 1995 года, оформленного ГП ДЕЗ МО «Выхино» Юго-Восточного административного округа г. Москвы, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья Управления приватизации жилищного фонда Правительства Москвы 04.01.1996 за № ***. ФИО3 и ФИО4 являются матерью и бабушкой ФИО7 Согласно п. 4 указанного договора квартира продается по согласованной сторонами цене, равной 7 400 000 рублей. Денежные средства были переданы продавцам в полном объеме. 16.11.2013 между ООО «Бараново-33» (продавцом) и ФИО7 (покупателем) был заключен договор купли-продажи будущего объекта недвижимости в поселке «Академия парк» № 4.3 с приложениями.

Для целей указанного договора стороны в его преамбуле согласовали следующие определения: блок - недвижимое имущество в виде жилого помещения, состоящее из двух этажей (без учета мансарды), имеющее общие стены без проемов с соседними блоками; основной земельный участок - земельный участок населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1345 кв. м, с кадастровым номером ***, имеющим адресный ориентир: ***.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора стороны на условиях и в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ, обязуются в будущем заключить договор купли-продажи (далее по тексту - основной договор) следующего недвижимого имущества:

- блока (проектный № 4.3), планируемой общей площадью 103,77 кв. м. Расположение блока в жилом блокированном доме и поэтажные планы (проектные) блока отражены в приложениях к настоящему договору. Точная площадь блока будет определена после проведения обмеров БТИ;

- земельного участка общей площадью около 1/7 от 1345 кв. м, вновь образованного в результате межевания основного земельного участка. Точная площадь земельного участка будет определена после проведения землеустроительных работ (межевания) и получения продавцом кадастрового паспорта земельного участка, при этом общая площадь вновь образованного земельного участка не должна отличаться от указанной более чем на 10% в ту или иную сторону («земельный участок» или «участок»). 

Земельный участок будет состоять из площадки перед блоком, площадки во дворе. В торцевых блоках дополнительно площадка от торца до тротуара.

Согласно п. 1.5 указанного договора стороны обязуются подписать основной договор в течение 30 дней с даты получения продавцом документов о государственной регистрации прав собственности продавца на земельный участок и блок (и продавец предпримет все необходимые усилия для указанной регистрации без промедления на стороне покупателя).

В силу п. 1.8 указанного договора предельный срок окончания строительства блока, проведения землеустроительных работ для образования подлежащего продаже земельного участка и регистрации прав собственности продавца на блок и участок составляет 18 месяцев со дня подписания настоящего договора.

В соответствии с п. 2.4 указанного договора цена земельного участка и блока по основному договору составляет 5 917 000 руб. и не может быть изменена после подписания настоящего, равно как и основного договоров в одностороннем порядке продавцом, сумма договора является неизменной.

Согласно пп. 3.1.1 указанного договора в 5-ти дневный срок со дня подписания настоящего договора покупатель обязуется уплатить продавцу платеж в размере суммы, указанной в п.п. 2.4 настоящего договора цены, что составляет 5 917 000 руб.

19.11.2013 ФИО1 перечислила ООО «Бараново-33» денежные средства в сумме 5 917 000 руб. в счет оплаты по договору номер 4.3 купли-продажи будущего объекта недвижимости в поселке «Академия парк» от 16.11.2013.

29.05.2015 между ООО «Бараново-33» (продавцом) и ФИО1 (покупателем) был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости № 4.3 с приложениями.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора купли-продажи продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить по цене, указанной в п. 2.1 настоящего договора, следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***; жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира, приобретена на денежные средства, полученные от продажи недвижимого имущества, являвшегося личным имуществом истца (ч. 1 ст. 36 СК РФ), доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 23 203,59 руб., которые на основании положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.

Исключить из совместно нажитого имущества земельный участок, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером *** и жилой дом, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером *** и жилой дом, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 203,59 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2025 года.