Дело №2-1519/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года
Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при секретаре Колесниковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры, ФИО4 была зарегистрирована в данной квартире как его супруга, ФИО5 – ее сын, брак расторгнут, из спорного жилого помещения ответчики выехали в декабре 2020 года, забрав все свои вещи.
Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
Истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.02.2018 г., его право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Истец и ФИО4 состояли в браке с 28.05.2019 г. по 21.12.2021 г.
ФИО4 и ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения как члены семьи собственника 23.07.2019 г. были зарегистрированы в данной квартире по месту жительства.
В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку, как установлено судом, к моменту рассмотрения дела ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о предоставлении им права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, сохранение за ответчиками права пользования данным жильем при отсутствии на то согласия собственника не допускается.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования спорным жильем и без законных оснований сохраняют регистрацию в нем.
С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что выселение из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении подлежит аннулированию.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО7 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ФИО4 и кукушкину А.В. право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Вернер Л.В.